Charmante villa avec piscine vue mer
- W-02VKI4
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1970
- 10
- 8
- 6
- 509 m²
- 700 m²
- 1 354 m²
- 1
- Excellent
-
- individuel
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
-
- Cave
- Central Airconditioning
- Piscine
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
- Acces handicapés
- Patio
- Système d'alarme
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
Immergé dans la beauté tranquille de San Martino, à une courte distance de Chiavari et Lavagna, se dresse cette somptueuse villa qui enchante avec sa vue imprenable sur la mer et la verdure environnante.
La propriété représente l’union parfaite entre luxe, confort et beauté suggestive, offrant une résidence idéale pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et de raffinement dans la merveilleuse Riviera Ligure.
Sur deux niveaux (chacun avec accès privé), la propriété offre espace et confort, avec chaque détail soigné avec précision.
Le rez-de-chaussée d’environ 328 m.q. se compose d’une entrée, véranda confortable, grand salon enrichi par la chaleur de la cheminée et un magnifique jardin d’hiver et une loggia qui invite à contempler les couchers de soleil sur la mer. Cinq chambres confortables, trois salles de bains raffinées, une cuisine équipée, une buanderie et un débarras complètent l’étage, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille.
L’étage supérieur, avec ses 160 mètres carrés, se compose d’une entrée élégante, trois chambres, chacune avec salle de bains "en suite", un grand salon qui s’ouvre sur une terrasse panoramique et une cuisine bien équipée. Chaque détail reflète l’attention portée à la qualité et au design, offrant un cadre d’une beauté raffinée.
A l’extérieur, un jardin de 955 m.q. et un terrain de 1354 m.q. entourent la villa, offrant des espaces verts luxuriants et des coins calmes pour se détendre. Sa piscine, avec sa large vue sur la mer, promet des moments de pur plaisir et de détente.
La propriété est équipée d’un accès carrossable avec portail automatisé et d’une boîte de 100 mètres carrés. qui offre un espace pour garer confortablement les voitures ou pour créer un espace de loisirs personnalisé.
Il dispose de panneaux solaires - thermiques pour l’eau chaude sanitaire et une série de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.
Plan de ce bien immobilier
Altro: Localisation et environnement de ce bien immobilier
San Martino est un hameau de San Colombano Certenoli, un charmant village situé entre les collines de l’arrière-pays ligure. Enveloppé d’une atmosphère de sérénité et de tranquillité, cet ancien village conserve les traces de son riche passé, avec ses extraordinaires galets, ses maisons en pierre et les pittoresques églises qui s’élèvent majestueuses dans le panorama.
Entouré de bois verts et de vignes, San Colombano Certenoli offre une image suggestive et fascinante, un lieu où le temps semble s’être arrêté pour permettre de s’immerger dans la beauté de la nature et dans l’histoire d’un temps lointain.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Michela Randazzo
- Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Informations relatives à l'énergie
- 1970
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.
