Locale commerciale di grandi dimensioni in Via Crescenzio

1.495.000 EUR

Prezzo

4

Locali

2

Bagni

628 m²

Superficie commerciale

1.495.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02UK7Y
• W-02UK7Y

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1930
• Locali 4
• Bagni 2
• Superficie commerciale 628 m²
• Edificio storico
• Stato Necessita di restauro
• Posizione Molto buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento centralizzato
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Pompa di calore
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle
  • Concrete
  • Resina epossidica
  • PVC

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Adatto a sedia a rotelle
  • Aria condizionata
  • Sistema di allarme
  • Sala Fitness
  • Adatto a persone anziane

In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un locale commerciale di categoria C/1 di circa 630 mq catastali, posto al piano seminterrato di un palazzo signorile, con accesso indipendente da Via Crescenzio ed uno secondario carrabile da Via Pietro della Valle. Si precisa che sono in vendita le mura e non l’attività al suo interno in quanto e che l’immobile era locato ad un canone di circa 6.600 euro mensili e si vende libero ma con la possibilità di richiesta di comprarlo a reddito. L’immobile può inoltre essere acquistato insieme ad un locale commerciale C/1 di circa 340 mq catastali posto al livello superiore, con ulteriore accesso diretto da Via Crescenzio che ad un ufficio A/10 di oltre 500 mq catastali posto al primo piano dell’immobile. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02UK7Y - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20

Visita virtuale dell'immobile

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 199,88 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Pompa di calore
  • Gas
• Anno 1930
• Classe di efficienza energetica E

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• Appartamento: Roma
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