Loft con terrazza
- Spese di gestione ordinaria 566 EUR
- W-02TGM6
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Loft / Mansarda
- 2
- 1
- 1
- 100 m²
- 100 m²
- 30 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
Immerso nell'abbraccio solare delle dolci colline di Rovenna, questo loft recentemente ristrutturato è un vero gioiello tutto da scoprire.
Situato al piano terra, il loft vanta un design open-concept senza soluzione di continuità che fonde senza sforzo la cucina, la sala da pranzo e le aree relax. Inoltre, una versatile lavanderia può essere trasformata in un comodo bagno per gli ospiti. Uscite sulla generosa terrazza di 30 m², circondata da siepi lussureggianti, che offre un ambiente idilliaco per cenare all'aperto o crogiolarsi al sole.
Godetevi il comfort della spaziosa camera da letto principale, completa di bagno privato e armadio a muro per la vostra comodità.
Questo appartamento è dotato di finestre scorrevoli in legno, con doppi vetri per un isolamento ottimale, tapparelle a comando elettrico e un sontuoso riscaldamento a pavimento. Gli spazi abitativi sono impreziositi da un elegante pavimento in parquet, mentre il bagno è caratterizzato da piastrelle di buon gusto.
Completa di non uno, ma due posti auto esclusivi all'aperto, questa residenza offre anche una terrazza privata all'interno dell'area giardino comune, ideale per momenti di svago, relax al sole o indimenticabili grigliate.
Rovenna: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 324,31 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Gas
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
