Wunderschönes Loft mit Terrasse
- Wohngeld 566 EUR
- W-02TGM6
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 2
- 1
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- 100 m²
- 100 m²
- 30 m²
- 2
- Top
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- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Gas
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- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Patio
- Garten
- Terrasse
Dieses wunderschöne, kürzlich umfänglich renovierte Loft befindet sich in dem Erdgeschoss eines Wohnkomplexes, eingebettet in die sonnige Umarmung der sanften Hügel des Städtchens Rovenna, ca. zwei Kilometer oberhalb des Städtchens Cernobbio gelegen, zu dessen Gemeinde gehörig. Ein wahres Juwel, welches entdeckt zu werden verdient.
Das Loft befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ein nahtloses, offenes Konzept aus, das Küche, Ess- und Entspannungsbereich mühelos durch Splitlevel miteinander verbindet. Es besticht durch eine ausgesucht hochwertige Ausstattung, elegante Parkettfussböden in dem Wohn-, Schlafbereich, geschmackvolle Fliesen im Badezimmer, Holzrahmen-Schiebefenstern mit Doppelverglasung für optimale Isolierung, elektrischen Rollläden, einer komfortablen Fußbodenheizung sowie Licht durchfluteten Räumen. Eine weitläufige ca. 30 Quadratmeter umfassende, private Terrasse, umgeben von einer üppigen Hecke, die Privatsphäre innerhalb eines Gemeinschaftsgartens ermöglicht, lädt zum Verweilen ein.
Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu der Terrasse. Mit wenigen Stufen verbunden, schliesst sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer an. Es besteht die Möglichkeit einen praktischen Hauswirtschaftsraum zu einem Gästebadezimmer umgestalten zu können.
Zwei zugehörige Aussenstellplätze für Fahrzeuge runden das interessante Angebot ab.
Rovenna: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in dem Städtchen Rovenna der Gemeinde Cernobbio zugehörig, ca. zwei Kilometer entfernt von dem Städtchen Cernobbio in dessen Hügellandschaft. Cernobbio liegt direkt am Ufer des Comer Sees. Die charakteristischen Gassen des Ortes, mit ihren historischen Gebäuden, sowie eine wunderschöne Piazza am See, beste Restaurants mit italienischer Küche, mehrere Bars, exklusive und bekannte Geschäfte und das berühmte Grand Hotel, Villa d’Este, bieten ein einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der Concorso d’Eleganza, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften.
Die Stadt Como ist nur 5 km entfernt.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 324,31 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Gas
- C
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
