Magnifica dimora di assoluta eleganza
- W-00LE0O
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1900
- 14
- 7
- 9
- 900 m²
- 1.000 m²
- 1,2 ha
- 8
- Ottimo
- Molto buono
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- Gas
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- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- Balcone
- Camino
La classe degli interni, mantenuta nella struttura architettonica, regala a questa villa una eleganza importante. La pietra e il legno utilizzati per gli esterni si integrano con il paesaggio, mentre gli interni sorprendono per gli spazi ampi e per le finiture di pregio. La villa padronale si presenta come un edificio di due piani fuori terra di 482mq, con un piano mansardato di 238mq, un piano interrato di 103mq, con due balconi e portico per un totale di 682mq. Al primo piano, sul lato nord, si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con camino e la sala da pranzo: il pavimento è in listoni di legno. La cucina e l'adiacente tinello hanno pavimento in lastre squadrate in pietra. Dal tinello si accede, tramite una porta finestra, ad un balconcino con pregiata ringhiera in ferro battuto d'epoca. Sul lato sud si sviluppa la zona notte composta da tre camere e due bagni. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio, il bagno padronale di vasca idromassaggio e doccia. Al piano terra, tramite l'ingresso principale si accede ad un ampio locale soggiorno, caratterizzato da una doppia altezza, con parziale soppalco, camino, grandissima cucina, bagno, camera da letto. Completa la proprietà un impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione, impianto di antifurto con telecamere, videocitofono, impianto di filtrazione dell'aria, impianto di dolcificazione dell'acqua e montacarichi. La villa, così come la dependance, si presentano in perfetto stato manutentivo in quanto recentemente ristrutturate.
Classe energetica / Indice di prestazione energetica: G / 587 kWh/m2a
Lonate Pozzolo: ubicazione e contesto di questo immobile
Lonate Pozzolo è una piccola città vicino all'aeroporto della Malpensa perfettamente situato tra le due metropoli di Torino e Milano. L'accesso all'autostrada A4 e A8 è a pochissimi chilometri.
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- Monica Sala
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- 21100 Varese (VA)
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 587 kWh/(m²*a)
- sì
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- Gas
- 1900
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
