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Palazzetto storico con garage e terrazze

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Taormina - Etna, Costa Ionica
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200,000 EUR
ca. 216,680 USD
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2
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2.561,81 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Questo palazzetto di due piani, situato nel pieno del centro storico giarrese, può considerarsi la proprietà ideale per vivere liberamente la città, liberandosi dall’incombenza dell’automobile.
L’immobile è dotato di due accessi, dei quali quello su via Marano rappresenta il principale: tramite un ingresso adornato di tetto decorato e di elegante scala in ferro battuto ci si introduce in un accogliente disimpegno, dal quale a sua volta ci si immette nelle altre camere del piano: il vano salotto con tetti alti e decorati, due camere da letto, un ampio soggiorno, la sala da pranzo, una cucina ed un bagno, tutti completi di balcone.
Il palazzo è arricchito dalla presenza di due terrazze a livello, perfette per godere delle fresche serate estive o, in inverno, di rilassanti momenti al sole.
La disposizione è caratterizzata dalla presenza al pian terreno di due vani commerciali, affacciantesi sulla via Meli, utili per essere adibiti ad attività di vendita o come piccoli studi; Sulla medesima strada si trova inoltre l’ingresso carrabile dell’ampio garage di circa 50 mq, dotato di cortile retrostante di 30 mq. I suddetti vani sono collegati al resto della proprietà tramite una scala di servizio che li collega al primo piano della zona residenziale.
Lo stato dell’immobile rende necessari alcuni lavori di ristrutturazione interna, finalizzati a renderlo maggiormente confortevole e la dimora ideale per vivere nel cuore della cittadina senza privarsi di alcun comfort.


La planimetria di questo immobile


Costa Ionica: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova nel cuore del centro storico giarrese, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle rinomate vie dello shopping Corso Italia e via Callipoli. Il comune di Giarre è, infatti, un importante polo commerciale e artigianale della Sicilia orientale, posto in posizione centrale tra il capoluogo, Catania, e la celeberrima Taormina, adagiato sulle pendici dell’Etna ed allo stesso tempo vicinissimo al mare ed al porto turistico di Riposto. Il suo centro storico si sviluppa lungo due direttrici principali, su cui si affacciano eleganti palazzi patrizi sette-ottocenteschi, sintomo di una forte potenza economica e di un grande sviluppo avvenuto nei secoli scorsi, che hanno fatto della città un punto di riferimento del comprensorio jonico-etneo. Giarre conta oggi un gran numero di infrastrutture e servizi pubblici, quali scuole di ogni ordine e grado, musei, biblioteche, teatri e parchi.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • 98039 Taormina
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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