Immeuble historique avec garage et terrasses
- W-02TLYY
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Maison
- 1910
- 9
- 2
- 1
- 238 m²
- 145 m²
- 1
- A rafraîchir
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette maison
-
- Central Airconditioning
- Terrasse
- Balcon
Cet immeuble de deux étages, situé en plein centre historique de Giarre, peut être considéré comme la propriété idéale pour vivre librement la ville, en se délivrant du fardeau de la voiture.
La propriété dispose de deux accès, dont celui sur la via Marano représente le principal : par une entrée ornée d’un toit décoré et d’un élégant escalier en fer forgé, on entre dans un couloir accueillant, d'où l'on accède à son tour aux autres pièces de l'étage : le salon avec de hauts toits décorés, deux chambres, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains, toutes dotées d'un balcon.
L'immeuble est valorisé par la présence de deux terrasses, parfaites pour profiter des fraîches soirées d'été ou, en hiver, des moments de détente au soleil.
La disposition est caractérisée par la présence au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, donnant sur la Via Meli, qui peuvent être utilisés pour des activités de vente ou comme petits studios ; dans la même rue se trouve l'entrée du grand garage d'environ 50 mètres carrés, avec une arrière-cour de 30 mètres carrés. Ces pièces sont reliées au reste de la propriété par un escalier de service qui les relie au premier étage de la zone résidentielle.
L'état de la propriété nécessite des travaux de rénovation interne visant à la rendre plus confortable et à en faire la maison idéale pour vivre au cœur de la ville sans se priver d'aucun comfort.
Plan de ce bien immobilier
Côte ionienne: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La propriété est située au coeur du centre historique Giarre, à quelques pas de la Piazza Duomo et des célèbres rues commerçantes Corso Italia et via Callipoli. En effet, la ville de Giarre est un important pôle commercial et artisanal de l'est de la Sicile, situé au centre entre la capitale, Catane, et la célèbre Taormina, posée sur les pentes de l'Etna et en même temps très proche de la mer et du tourisme. port de Riposto. Son centre historique se développe selon deux axes principaux, dominés par d'élégants palais patriciens des XVIIIe-XIXe siècles, symptôme d'une forte puissance économique et d'un grand développement qui a eu lieu au cours des siècles passés, faisant de la ville un point de référence en mer Ionienne. zone aetneus. Aujourd'hui, Giarre dispose d'un grand nombre d'infrastructures et de services publics, tels que des écoles de tous niveaux, des musées, des bibliothèques, des théâtres et des parcs.
- Deux Real Estate Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Angela Fichera
- Piazzetta Leone 2
- 98039 Taormina
- Tél: +39 0942 62 00 78
Informations relatives à l'énergie
- 1910
- G
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
