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Pratico ammezzato in Via Roma

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Cefalù, Cefalù Centro
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150,000 EUR
ca. 162,869 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All'interno di un elegante , riservato e silenzioso condominio, Engel & Völkers propone in vendita un ammezzato di 66 mq calpestabili accatastato come A/3 adibito a studio/ uso ufficio, si articola con un ingresso che si presta ottimamente come accoglienza e funzione di front office , uno spazioso open space suddiviso in due zone separate ed un servizio con doccia. La doppia esposizione e le grandi finestre favoriscono l'ingresso della luce naturale e rendono l'ufficio estremamente luminoso. L'immobile si presenta in buono stato e necessita di opera di ammodernamento , è fornito di aria condizionata con split inverter, porta blindata , grate di sicurezza e videocitofono. La posizione centrale, la vicinanza agli esercizi commerciali di Via Roma e a tutti i principali servizi, una zona ad alto passaggio di residenti nonchè facilmente raggiungibile dai fornitori rendono la proprietà adatta ad un uso professionale e di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento. Rappresenta una soluzione comoda per professionisti, società ed investitori. L’immobile si presta quindi ad essere utilizzato, tra l’altro, come laboratorio o atelier, piuttosto che studio professionale o ufficio.


Cefalù Centro: ubicazione e contesto di questo immobile

La centralissima via Roma è una delle vie principali del paese, si estende dall'ingresso di Cefalù fino al centro storico. Vi si trovano numerosi servizi e comfort, dai supermercati ai bar, dalle banche alle scuole. La via si presenta come un’ampia strada costeggiata da marciapiedi dove si trovano diversi parcheggi per i residenti muniti di pass. Oltre ad essere a pochi passi dal centro storico, via Roma è vicina alle attrattive del lungomare e alla sua meravigliosa spiaggia, alla stazione ferroviaria cosi da risultare una delle vie non solo più importanti ma anche comode del paese. Posizione strategica.


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Engel & Völkers Cefalù
  • 4 C Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Lucia Dispenza
  • Corso Ruggiero 62
  • 90015 Cefalù PA
  • Tel.: +39 0921 42 36 80
  • Cell.: +39 329 4271742
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Il sito www.engelvoelkers.com/cefalu è fornito da:

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90015 Cefalù (PA)

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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La 4 C Real Estate Srl (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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