All'interno di un elegante , riservato e silenzioso condominio, Engel & Völkers propone in vendita un ammezzato di 66 mq calpestabili accatastato come A/3 adibito a studio/ uso ufficio, si articola con un ingresso che si presta ottimamente come accoglienza e funzione di front office , uno spazioso open space suddiviso in due zone separate ed un servizio con doccia. La doppia esposizione e le grandi finestre favoriscono l'ingresso della luce naturale e rendono l'ufficio estremamente luminoso. L'immobile si presenta in buono stato e necessita di opera di ammodernamento , è fornito di aria condizionata con split inverter, porta blindata , grate di sicurezza e videocitofono. La posizione centrale, la vicinanza agli esercizi commerciali di Via Roma e a tutti i principali servizi, una zona ad alto passaggio di residenti nonchè facilmente raggiungibile dai fornitori rendono la proprietà adatta ad un uso professionale e di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento. Rappresenta una soluzione comoda per professionisti, società ed investitori. L’immobile si presta quindi ad essere utilizzato, tra l’altro, come laboratorio o atelier, piuttosto che studio professionale o ufficio.
La centralissima via Roma è una delle vie principali del paese, si estende dall'ingresso di Cefalù fino al centro storico. Vi si trovano numerosi servizi e comfort, dai supermercati ai bar, dalle banche alle scuole. La via si presenta come un’ampia strada costeggiata da marciapiedi dove si trovano diversi parcheggi per i residenti muniti di pass. Oltre ad essere a pochi passi dal centro storico, via Roma è vicina alle attrattive del lungomare e alla sua meravigliosa spiaggia, alla stazione ferroviaria cosi da risultare una delle vie non solo più importanti ma anche comode del paese. Posizione strategica.
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