Prestigioso ufficio in Via Toscana

2.450.000 EUR

Prezzo

11

Locali

2

Bagni

440 m²

Superficie commerciale

2.450.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 6.550 EUR

• E&V ID W-02JLL0
• W-02JLL0

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1920
• Locali 11
• Bagni 2
• Superficie commerciale 440 m²
• Stato Necessita di restauro
• Posizione Ottima
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Sistema di allarme
  • WC ospiti
  • Balcone

In un elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato con un bellissimo androne di accesso e servizio di portineria nel cuore del Rione Ludovisi proponiamo uno splendido immobile di 440 mq posto al terzo piano di cinque attualmente ad uso ufficio (A/10) in precedenza adibito ad uso residenziale. L’immobile, dalle generose dimensioni è così composto: ampio ingresso, dal quale si accede alla doppia rappresentanza con balcone e affacci su Via Boncompagni. Una funzionale distribuzione interna conduce in successione ad una serie di ambienti, diversi per dimensione e tipologia atti a soddisfare le molteplici esigenze che un immobile di queste dimensioni può appagare. Un secondo ingresso ed un secondo ascensore, sono a servizio della parte più privata dell’immobile che all’occorrenza può essere utilizzata sia ad uso residenziale che professionale. Soffitti alti, ampie superfici vetrate rendono l’immobile particolarmente luminoso trasmettendo un senso di armoniosa ampiezza. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile, collocato in posizione strategica è ottimamente servito da mezzi pubblici di trasporto al massimo livello, adiacente l’Ambasciata Americana e a pochi passi dalla stazione metropolitana Linea A “Barberini” è ideale per uso lavorativo e ricettivo ma anche per chi predilige vivere in una contesto di prestigio vicino Villa Borghese e alla rinomata Via Vittorio Veneto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Visita virtuale dell'immobile

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 175 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1920
• Classe di efficienza energetica G

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1.590.000 EUR

• Appartamento: Roma
• Appartamento: Lazio

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