Sacrofano, Montecaminetto, moderno rustico avanzato

380.000 EUR

Prezzo

3

Camere da letto

2

Bagni

240 m²

Superficie commerciale

380.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02T0MN
• W-02T0MN

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 2022
• Locali 4
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Superficie commerciale 240 m²
• Terrazza 30 m²
• Posti auto 3
• Stato Necessita di restauro

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Pàtio
  • Giardino
  • Terrazza
  • Balcone

Sacrofano, nel signorile complesso di Montecaminetto, la EngelVoelkers è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione di ca 240mq con giardino di pertinenza. L'immobile si trova in posizione alta e dominante con una bella vista sulla vallata ma nel contempo inserita in un contesto residenziale con tutti i servizi principali a portata di mano. Entrambe le ville, edificate su tre livelli, presentano uno scenografico piano centrale dove la scala che mette in comunicazione i vari livelli si trova al centro del soggiorno, creando un movimento ed una prospettiva particolarmente interessante.Sullo stesso piano, si trova la cucina oltre ad una camera da letto ed un bagno. Il piano inferiore è composto da tre ampie camere da letto con relativi servizi, tutte e tre con la possibilità di uscire direttamente all'esterno.
Completano il piano due locali che ben si prestano ad essere sfruttati come cabine armadio oppure come studio. Al piano superiore si accede ad una fruibile mansarda con bagno ed un terrazzo molto assolato con una vista incantevole.
La proprietà viene venduta a rustico, dando al futuro acquirente la possibilità di ultimarle a proprio piacimento. Degna di nota la rifinitura interna del tetto, interamente in legno con travatura in lamellare di castagno a vista. I muri perimetrali esterni, sono realizzati in pietra ad opera incerta. Rilevante il fatto che gli immobili siano interamente residenziali.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
W-02T0MN -S11 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20

La planimetria di questo immobile

3

Informazioni sull'energia

• Valore di consumo dell'energia 175 kWh/(m²*a)
• Consumo energetico finale 175 kWh/(m²*a)
• Richiesta energetica finale 175 kWh/(m²*a)
• Anno 2022
• Classe di efficienza energetica G

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