Storica villa in città
- W-02TJTG
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1930
- 6
- 3
- 451 m²
- 1.635 m²
- 1
- 5
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Soffitta
- Giardino
- Balcone
La villa si trova immersa in un ampio giardino che circonda l’intera casa. La costruzione risale ai primi del secolo ‘900 e presenta in facciata gli elementi decorativi dell’epoca. Di gran pregio infatti sono le cornici alle finestre e agli interpiani e il bugnato della colonna del portico d’ingresso ripreso in tutti gli angoli della villa. La costruzione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, si aprono un ampio ingresso con uno scalone monumentale che conduce al primo piano, due ampi saloni, uno studio, una cucina, un bagno e una camera. Alcune camere presentano il parquet e sono rivestite con boiserie in legno risalenti all’epoca di costruzione, altre palladiana d’epoca. Gli alti soffitti sono decorati con stucchi e dipinti originari dal gusto neoclassico. L’imponente scala in marmo con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano dove sono presenti tre grandi camere, un bagno e una zona di servizio composta da un vano e un wc. Una delle camere affaccia su un ampio e delizioso terrazzino con vista sul giardino sottostante. A completare la proprietà vi è il sottotetto e la cantina. La villa necessita di ristrutturazione, presenta riscaldamento autonomo a radiatori funzionante. La caldaia è di recente installazione.
Particolarmente piacevole è l’atmosfera nel giardino, oasi di relax dove sono presenti piante di alto fusto come il cedro atlantica, le magnolie grandiflora, il monumentale cedro deodara e il pino azzurro.
La villa rappresenta un ottimo investimento sia come prima casa che come casa vacanze.
Visita virtuale dell'immobile
Como: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Vania Testa
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 618,54 kWh/(m²*a)
- sì
- 618,54 kWh/(m²*a)
- 618,54 kWh/(m²*a)
- 1930
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
