Villa a schiera in residence di pregio con vista lago
- W-02TFAS
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1980
- 7
- 3
- 2
- 144 m²
- 152 m²
- 8 m²
- 1
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Campo da tennis
In un residence di pregio con ampio parco, campo da tennis e di calcio ed una zona giochi per bambini, proponiamo la vendita di un’incantevole villetta vista lago.
La proprietà si sviluppa su tre livelli.
Al primo piano, troviamo la zona giorno con ingresso principale da cui si ha accesso ad un ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e un magnifico dehors esterno che affaccia, con un impareggiabile vista lago, sulla città di Como.
Una comoda scala ci conduce al secondo piano composto da due camere, un bagno, una cabina armadio e due balconi.
Infine, al piano terra si trova una lavanderia, una cantina e un box doppio.
Il contesto di grande pregio, a cinque minuti dal centro cittadino con vista verso il monte Rosa, il castello Baradello, la città di Como e Brunate, è molto tranquillo e beneficia di un’ottima esposizione avendo il sole fino a sera.
Questa villetta gode di una bellissima vista lago dal dehors esterno, regalando tramonti mozzafiato.
L’immobile necessita di una ristrutturazione nei bagni, nei pavimenti del soggiorno ed in quelli delle camere.
È l’ideale per una famiglia che non vuole abitare in zona centrale ma vivere comunque in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze.
Visita virtuale dell'immobile
Como: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 253,11 kWh/(m²*a)
- 253,11 kWh/(m²*a)
- 253,11 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1980
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
