Schöne Wohnung mit Blick ins Grüne

630.000 EUR

Kaufpreis

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

52 m²

Wohnfläche ca.

630.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02UQFP
• W-02UQFP

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2013
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 52 m²
• Gesamtfl. ca. 58,2 m²
• Terrasse 6,14 m²
• Garage 1
• Zustand Sehr gut
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
  • Solar Heating
• Bodenbelag
  • Fliesen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Aufzug
  • Terrasse
  • seniorengerecht
  • Einbauküche

Engel & Völkers bietet diese schöne Wohnung mit ±52m² Wohnfläche und ±6,14m² Terrasse zum Verkauf an.

Diese befindet sich im 1 EG eines modernen, hochwertigen Gebäudes aus dem Jahre 2013, und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingang mit Sicherheitstür die auf die offene Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer gibt.
- Terrasse von ±6,14m², nach Westen ausgerichtet und mit Blick ins Grüne.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad mit WC
- Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Im Untergeschoss befinden sich:
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 20) im 2UG
- 1 privater Kellerraum (C0,108) im 3UG
- 1 Platz in der gemeinsamen Waschküche im 3UG

Die Nebenkosten belaufen sich auf ±190€ pro Monat und das Gebäude der Energieklasse A/A verfügt über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, dreifach verglaste Aluminiumfenster, einen Aufzug und einen Fahrradraum. Die Wohnung verfügt über eine Doppelstrombelüftung und eine Fußbodenheizung.

Derzeit wird die Wohnung für 1.450€ + 190€ pro Monat vermietet (Seit 12/2022).

Helfenterbruck: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse (rue Pletzer) in Helfent , welches der Gemeinde Bertrange angehört. Ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle sind nur 230 m entfernt.

Am Fuße des Gebäudes gibt es einen sehr schönen öffentlichen Park mit Spielplatz und Teich sowie ein gutes Restaurant mit Terrasse.
Entfernungen :
- Autobahn A6: 1 km
- Stadtzentrum: 4 km
- City-Concorde : 900 m
- Schwimmbad und Wellness-Zentrum Les Thermes: 2,3 km
- Cloche d'Or: 7,7 km
- Kirchberg: 7,0 km

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Gas
  • Solar Heating
• Baujahr 2013
• Energieeffizienzklasse A
• Wärmeschutzklasse A

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