Joli appartement avec vue sur la campagne

630.000 EUR

Prix

1

Chambres à coucher

1

Salles de bains

52 m²

Surface Habitable

630.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02UQFP
• W-02UQFP

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Appartement
• Année de construction 2013
• Chambres à coucher 1
• Salles de bains 1
• Surface Habitable 52 m²
• Surface totale 58,2 m²
• Terrasse 6,14 m²
• Garage 1
• État Très bon
• Emplacement Très bon
• Type de chauffage
  • central
  • Plancher chauffant
• Type de chauffage
  • au gaz
  • par énergie solaire
• Sol
  • Carrelage

Équipement et particularités de cet appartement

• • Ascenseur
  • Terrasse
  • Adapté aux personnes âgées
  • Cuisine intégrée

Engel & Völkers vous propose à la vente ce joli appartement de ±52m² habitables et ±6,14m² de terrasse.

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble moderne de bon standing construite en 2013, et se compose ainsi :
- Entrée avec porte d’entrée blindée donnant sur la cuisine ouverte et le séjour.
- Terrasse de ±6,14m² exposée ouest et avec vue sur les champs
- Chambre à coucher
- Salle douche avec WC
- Débarras avec branchements pour machine à laver


Au sous-sol on retrouve :
- 1 emplacement de parking intérieur (n°20) au -2
- 1 cave privative (C0.108) au -3
- 1 emplacement dans la buanderie commune au -3

Les charges s’élèvent à ±190€ par mois et l'immeuble de classe énergétique A/A dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de fenêtres en triple vitrage alu, d'un ascenseur, ainsi d'un local à vélos. L'appartement dispose d'une ventilation double flux et du chauffage au sol.

Actuellement, l'appartement est loué à 1.450€ + 190€ de charges par mois (depuis 12/2022).

Helfenterbruck: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La résidence se trouve en situation très calme au bout de l'impasse rue Pletzer à Helfent (commune de Bertrange). Un supermarché Delhaize ainsi qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 230m à pied.

Au pied de l'immeuble on retrouve le très joli parc public avec aire de jeu et étang, ainsi qu'un beau restaurant avec terrasse.
Distances :
- Autoroute A6 : 1 km
- Centre-Ville : 4 km
- City Concorde : 900 m
- Centre Aquatique Les Thermes : 2,3 km
- Cloche d'Or: 7,7 km
- Kirchberg: 7,0 km

Informations relatives à l'énergie

• Type de chauffage
  • au gaz
  • par énergie solaire
• Année de construction 2013
• Performance énergétique A
• Classe d'isolation thermique A

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