Vermietetes Studio in der Nähe des Hauptbahnhofs

338.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmer

1

Badezimmer

28 m²

Wohnfläche ca.

338.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02V1CU
• W-02V1CU

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1978
• Zimmer 1
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 28 m²
• Gesamtfl. ca. 28 m²
• Zustand Mittelmäßig
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Aufzug

Engel & Völkers bietet Ihnen ein Studio in der dritten Etage (Rückseite) eines Gebäudes in der Nähe des Hauptbahnhofs von Luxemburg Stadt, nur unweit vom Stadtteil Bonnevoie entfernt.

Das Studio hat eine Fläche von ±28m² und setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingang mit Küchenzeile und Anschluss für Waschmaschine
- Wohn/-Schlafraum mit Einbauschrank und großer Fensterfront
- Duschbad mit WC

Im ersten Untergeschoss befindet sich ein privater Kellerraum von ±2,5m².
Die Wohnung wurde 2015 teilweise renoviert: Bodenfliesen, Elektrik, Duschbad.

Das Gebäude aus dem Jahr 1975 verfügt über einen Aufzug und eine kollektive Gasheizung aus dem Jahr 1995. Insgesamt gibt es 30 Einheiten.

Das Studio wird seit Januar 2021 für 920€/Monat ohne Nebenkosten vermietet.

Die Nebenkostenvorauszahlungen für den Eigentümer belaufen sich auf ±180€/Monat.

Gare: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Studio befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs und ganz in der Nähe des beliebten Viertels Bonnevoie.

Die Viertel Gare und Bonnevoie bieten sämtliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken, etc. Bonnevoie bietet unter anderem ein Hallenbad, Sportvereine: Fußball, Volleyball, Gymnastik und Tennis, eine Musikschule, Grünflächen, Spielplätze und vieles mehr.

Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so profitiert man von der Nähe zum Hauptbahnhof, der Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in Luxemburg-Stadt, mit der Straßenbahn, die demnächst die Cloche d'Or über Royal Hamilius und Kirchberg mit dem Flughafen Findel verbinden wird.

Entfernungen:
- Supermarkt Cactus: ±270m.
- Hauptbahnhof: ±200m
- Parc de la pétrusse: ±700m
- Oberstadt: ±900m
- Cloche d'Or : ±2,7km
- Kirchberg: ±3,4 km
- Flughafen Findel: ±7,5 km

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1978
• Energieeffizienzklasse G
• Wärmeschutzklasse H

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