IJweg 945, Hoofddorp
- W-02UT7A
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 10
- 3
- 2
- 517 m²
- 1.130 m²
Uitvoering en details van dit pand
IJweg 945, Hoofddorp
Prachtige villa met riant gastenverblijf en een weelde aan ruimte en comfort aan de IJweg in Hoofddorp.
De vrijstaande villa heeft samen met het gastenverblijf een totale woonoppervlakte van 685m² inclusief souterrain (517m² NEN gemeten). De villa heeft een perceel van 1.130 m², een ruim dakterras en parkeermogelijkheden op zowel het eigen terrein als in de garage. Het gastenverblijf is ideaal om gasten te ontvangen of geschikt voor een au pair.
De tuin rondom is fraai aangelegd en een echte oase van rust. In de nabije omgeving ligt het Haarlemmermeerse Bos, een zeer geliefde bestemming onder natuurliefhebbers. Slechts op 4 minuten rijafstand zijn diverse uitvalswegen te vinden.
Indeling
Souterrain:
Via de garage of het huis toegang tot de gezellige ruimte met bioscoop en bar waar menig feestje gevierd kan worden. Ook is er een kantoor. Er is een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is er volop opslagruimte en ook een werkplaats.
Begane grond:
Entree naar de ruime hal met een separate w.c. en toegang tot het souterrain. Via openslaande deuren toegang tot het royale woongedeelte. De zitkamer heeft veel lichttoetreding vanwege de vele raampartijen en beschikt over een ruim zitgedeelte rondom de op hout gestookte haard. Aansluitend is de eetkamer met open keuken. De keuken beschikt over een inductieplaat met afzuiging, ijskast met vriezer, ingebouwd koffieapparaat, combi-oven en veel opbergruimte. Vanuit het woongedeelte meerdere openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Vanuit de tuin prachtig uitzicht over de landerijen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot meerdere vertrekken en een vaste trap naar het dakterras van 43 m² (NEN gemeten) met prachtig vrij uitzicht. De hele verdieping is voorzien van een stenenvloer en inbouwspots.
Aan de linkerzijde de master bedroom met walk-in closet en ruime badkamer met regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en w.c.. Aan de rechterzijde de tweede slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche en w.c.
Gastenverblijf:
Het gastenverblijf heeft op de begane grond een ruime zitkamer met keuken en badkamer met douche, wastafelmeubel en w.c. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevind zich één slaapkamers met badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en w. c.
Dit verblijf is uitermate geschikt voor gasten of voor een au pair.
Tuin:
De tuin is zeer goed onderhouden en ligt rondom de vrijstaande villa. Er bevinden zich meerdere plekken om heerlijk te tafelen of te ontspannen in de zon. De voortuin is gelegen op het zuiden. Een mix van bloemenperken, struiken en bomen zorgt voor een levendig en gevarieerd landschap.
Kenmerken:
• Vrijstaande villa met gastenverblijf
• Woonoppervlakte: 517 m²
• Perceelgrootte: 1.130 m²
• Zeer royaal souterrain
• Gelegen op eigen grond
• Drie slaapkamers en drie badkamers
• Energielabel: B
• Souterrain met o.a. bioscoop en bar
• Dakterras: 43 m² (NEN gemeten)
• Bouwjaar: 2004
• Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Fraai aangelegde tuin rondom
• Oplevering in overleg
Plattegronden
Kennemerland midden: Ligging en omgeving van dit pand
Ligging:
De vrijstaande villa is gesitueerd op slechts 9 minuten fietsafstand van het centrum van Hoofddorp. Het centrum van Hoofddorp biedt een ruime keuze aan diverse winkels, supermarkten en dergelijke. In de nabije omgeving bevindt zich een kinderopvang en ook diverse scholen voor zowel basis als voortgezet onderwijs. Op 5 minuten fietsafstand ligt het prachtige Haarlemmermeerse Bos, wat een zeer geliefde bestemming is voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Verder zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen op slechts 4 minuten rijafstand.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Zandvoortselaan 2
- NL-2106 Heemstede
- Telefoon: +31 23 201 02 02
