Verkocht: Amstel 71, Amsterdam
- W-02SB5S
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Huis
- 11
- 6
- 6
- 371 m²
- 371 m²
Uitvoering en details van dit pand
-
- Ligging aan het water
- Uitzicht op meer
- Tuin
Amstel 71, Amsterdam
Dit bijzondere, charmante, gehele grachtenhuis met heerlijke tuin bestaat uit 4 appartementen (5 appartementsrechten) waarvan het bel - en souterrain appartement en die op de eerste en tweede verdieping leeg worden opgeleverd. Het bovenste appartementen is verhuurd. Het pand uit de 1863 is onderdeel van een oud huizenblok met doorlopend dwars dak. De deur- en vensteropeningen zijn nog oorspronkelijk. Het appartement op de beletage behoeft enige modernisering, de andere drie appartementen verkeren in goede staat van onderhoud.
De tuin is een oase van rust en heeft verschillende plekken om te zitten. Wanneer u de voordeur uitstapt staat u op één van de mooiste plekjes van Amsterdam: aan de Amstel, pal naast de Magere Brug en Carré.
Indeling:
De gemeenschappelijke entrée op de beletage bevindt zich op het mooiste deel van de Amstel. Het pand heeft een statige bordestrap aan de gracht, met uitzicht op de prachtige Magere Brug. De gemeenschappelijke marmeren hal leidt naar de deur van het begane grond appartement en via de trap naar de andere drie appartementen.
1.Het appartement op de beletage en tuinverdieping (167m²):
De woonkamer heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht over de rivier de Amstel en aan de achterzijde een fraai terras aan de keuken en zicht op de diepe tuin. De open keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur. In het souterrain zijn de twee slaapkamers en werkkamer aan de voorzijde gesitueerd. Hier een aparte ingang aan de gracht. De masterbedroom bevindt zich aan de tuinzijde en heeft aangrenzend de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en wc. De andere slaapkamer ligt aan de tuin en heeft een eigen badkamer voorzien van een wastafel en douche. Onder de bordestrap is een tweede entree van de straat naar dit appartement en naar de kelderbergingen.
2. Eerste verdieping (76m²):
In goede staat verkerende en leeg op te leveren appartement met drie ramen aan de grachtzijde en een schitterend uitzicht. Centrale hal met toegang tot de woonkamer met de open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer met ligbaden, douche en wastafel. In de hal een separate w.c.
3. Tweede verdieping (76 m²):
Prachtige woonkamer aan grachtzijde met balkenplafond met open verbinding naar de keuken en een open haard. De centrale hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde, wederom met balken in het zicht. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad/douche. In de hal bevindt zich nog een separate wc en een kast voor de wasmachine/droger.
4. Derde verdieping (52m²):
Woonkamer aan voorzijde met open keuken, separate w.c. ruime slaapkamer aan rustige achterzijde, badkamer met ligbad en wastafel.
Het huurcontract is voor onbepaalde tijd. Huur: €1.242,- per maand.
Kenmerken:
- Geheel grachtenpand
- Woonoppervlakte totaal 371m² (NEN gemeten)
Appartement 1: 167m² (Leeg)
Appartement 2: 76m² (Leeg)
Appartement 3: 76m² (Leeg)
Appartement 4: 52m² (verhuurd voor onbepaalde tijd)
- Vier (in 5 juridisch gesplitste) appartementsrechten met separate bergingen in de kelder
- Eigen grond
- Rijksmonument onder nummer 171 in Rijksbeschermd stadsgezicht en door UNESCO aangewezen beschermd
werelderfgoed.
- Bouwjaar: circa 1863
- Bouwkundig in uitstekende staat en voorzien van nieuwe fundering in 2002
- Diepe achtertuin
- Energielabel: niet vereist vanwege monumentenstatus
- Unieke locatie aan een rustig stuk van de Amstel, nabij Carré en de Magere Brug
- Parkeren via vergunningstelsel
Plattegronden
Amsterdam Centrum: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
Met haar ligging aan de Amstel, tussen de Carré en de Hermitage en pal naast de Magere Brug, kan je gerust stellen dat dit pand een absolute toplocatie heeft. Het pand ligt aan een rustig en autovrij stukje, met alle gezelligheid van het centrum binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen ligt het gezellige Amstelveld en de Utrechtstestraat met talloze bijzondere winkels en eetgelegenheden. De haltes van de Noordzuidlijn liggen nabij en Schiphol is op 20 minuten auto-afstand.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/nl-nl/amsterdam/
