Weteringschans 16, Amsterdam
- W-02V02X
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 12
- 8
- 3
- 456 m²
- 456 m²
Uitvoering en details van dit pand
-
- Tuin
- Balkon
Weteringschans 16, Amsterdam
Uniek gelegen tussen de grachtengordel en het museumkwartier en direct grenzend aan het vaarwater van de singelgracht bieden wij deze prachtige halfvrijstaande villa aan. dit monumentale pand beslaat een oppervlakte van maar liefst 456 m2 (bvo 547 m2) en is verdeeld over vijf volwaardige woonlagen. de omvangrijke en zonnige tuin van 215 m2 met wonderschone orangerie kijkt uit over het water en het rijksmuseum.
Deze schitterende villa heeft een smaakvol en klassiek interieur en heeft talrijke monumentale details, aanwezig op iedere woonlaag en kenmerkend voor dit fraai vormgegeven pand. De woning is verdeeld over vijf royale woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers, 5 toiletten, 2 badkamers, een sauna, een voor, zij- en achtertuin van totaal ca. 215 m2, gelegen aan vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Daarbij beschikt de woning over bijzonder hoge ornamenten plafonds, meerdere glas in lood erkers en vensters en op maat gemaakte kastenwanden in nagenoeg iedere ruimte.
Een eyecatcher is de uitgestrekte leefverdieping voorzien van een immense woonkeuken met een serre en fraaie glas in lood erker met zitgelegenheid. Tevens opvallend is de royale hoofdslaapkamer met en-suite gelegen badkamer, kledingkamer en erker, gelegen over de gehele eerste verdieping. De tweede slaapverdieping is eveneens goed van formaat en biedt nog eens drie ruime slaapkamers evenals de tweede badkamer. Het souterrain is in gebruik als werk/loungeverdieping en verschaft toegang tot de uitgestrekte tuin. Met de separate toegang via de zijtuin is het souterrain uitstekend te gebruiken als zelfstandige ruimte.
Tenslotte behoort de villa nog een loftverdieping toe, gelegen op de bovenste verdieping; een van de vijf genoemde woonlagen. Het pand beschikt over bijzonder veel interne bergingen in het souterrain en beveiligde entrees met camera's in voor- en achtertuin.
Met de geboden woonoppervlakte is het woongenot subliem te noemen en biedt de woning hiermee meerdere mogelijkheden. Naast het gebruik als riant gezinshuis zijn er tevens goede mogelijkheden voor werken aan huis.
Indeling:
Via de hardstenen opgang bereikt men de entree tot de villa. Tevens is de woning te betreden via de voor- en zijtuin. De prachtige marmeren hal biedt toegang tot de woonkeuken. De fraai geslepen glazen tussendeur leidt naar een tweede ruime hal, voorzien van het eerste separate toilet en tevens met toegang tot de leefverdieping evenals ondergelegen souterrain. Deze aanzienlijke ruimte is onverdeeld in een eetkamer met open haard, serre en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de achterzijde, de voorzijde beslaat de woonkeuken, voorzien van een diepe erker met zitgelegenheid, gelegen aan de zijkant van het pand. De lichte serre, in gebruik als coffee corner, heeft een interne trap naar het souterrain.
De smaakvolle keuken is rijkelijk geoutilleerd en is uitgevoerd met een massief natuurstenen kook/spoeleiland in combinatie met een breed bargedeelte aan de eetkamerzijde. Het eiland heeft geïntegreerde gaspitten in het natuurstenen blad en is voorts voorzien van een diepe spoelbak en een extra (afsluitbare) ijsbak met verlichting. De overige inbouwapparatuur bevindt zich in de tegenover gelegen plafondhoge kastenwand en is van hoogwaardig niveau.
De gehele woon/eetkeuken beschikt over een donkere houten visgraatvloer met zwarte bies.
Het brede gestoffeerde trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping, waarbij zich halverwege de trap nog een separaat toilet bevindt. Deze woonlaag beslaat in zijn geheel de master bedroom met en-suite badkamer en kleedruimte en heeft een oppervlakte van ruim 80 m2. Deze open slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar een balkon met zicht over de eigen tuin, de Singelgracht en het Rijksmuseum. De en-suite gelegen badkamer met bijbehorende kleedruimte is voorzien van een op maat gemaakt sanitair wasgedeelte, uitgevoerd met bruine louvredeuren. Aan de rechterzijde betreedt men de inloopdouche, voorzien van regen- en handdouche, de linkerzijde beslaat tweemaal een wasruimte welke middels de bruine louvredeurtjes af te sluiten zijn. Daarbij beschikt deze ruimte nog over een losstaand ovaal bad, een separaat toilet, plafondhoge inbouwkasten en een fraaie erker met zicht over zowel de Weteringschans als de zij- en achtertuin.
De tweede verdieping beslaat eveneens een slaapverdieping. Ook hier bevindt zich halverwege het trappenhuis een separaat toilet. Via de overloop komt men in een ruime hal met toegang tot de drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers voorzien van op maat gemaakte kledingkasten met een ingebouwde wastafel. Een van deze slaapkamers is daarbij nog voorzien van een balkon, gelegen aan de zijkant van het pand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een op maat gemaakt houten bed met een houten trap naar bovengelegen loungehoek. Ook deze kamer beschikt over een wastafel.
De badkamer, gelegen in het midden van de woonlaag, is grotendeels uitgevoerd met een azuurtint mozaïektegel. Deze badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche (stort- en handdouche), een wastafel en een wasmachineaansluiting.
De bovenste verdieping heeft een loftachtig karakter met een prachtige dakconstructie en een deels schuine wand. Deze doorzon gelegen woonlaag heeft een hoogte van 4.55m en is thans in gebruik als fitnessruimte. Aan weerszijde is een brede inbouwkastenwand gesitueerd, waarvan een voorzien van een pantry. Via de open hal biedt de houten trap toegang tot de twee op maat gemaakte, hoger gelegen slaapruimtes, waaronder wederom goede kastruimte is gerealiseerd. Een tweede hal aan de voorzijde leidt naar de sauna en het naastgelegen separate toilet.
Het souterrain heeft een oppervlakte van ruim 92 m2 en is via twee zijdes te bereiken. Via voornoemde serre komt men direct in de prettige werkruimte welke overloopt in een grote loungeruimte met bijbehorend keukenblok en met toegang tot de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. Deze verdieping is voorzien van vijf ruime bergingen, o.a. bestaande uit een wijnopslag en een wasruimte.
Last but certainly not least; de omvangrijke en zonnige tuin van maar liefst 215 m2 in totaal. Wat direct opvalt is de wonderschone glazen orangerie; een plek om vele uren te kunnen vertoeven in alle jaargetijden. De orangerie is uitgevoerd met een antraciet vloertegel en heeft een elektrapunt. Het aansluitende knusse terras biedt een intieme zitplek waarnaast de toegang tot de aanlegsteiger is gesitueerd. Direct grenzend aan de woning ligt een ruimer terras, voorzien van een brede loungebank en overlopend naar de gedeelde vlonder balustrade. De zijtuin is uitgevoerd met kunstgras en is in gebruik als speelveld. Het klassiek metalen hekwerk scheidt de voor- en zijtuin van elkaar en is beveiligd.
Kenmerken:
- Half vrijstaande villa
- Woonoppervlakte: 456m² (NEN gemeten)
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Prachtige tuin met orangerie
- Eigen aanlegsteiger
- Gelegen aan het water
- Bouwjaar: 1883
- Alarmsysteem
- Bouwkundig in zeer goede staat
- Oplevering in overleg
Plattegronden
Amsterdam Centrum: Ligging en omgeving van dit pand
Ligging en bereikbaarheid:
De villa heeft een fenomenale ligging, direct aan de Singelgracht en met vrij zicht op het Rijksmuseum. Gelegen te midden van de bruisende stad en grenzend aan het Spiegelkwartier, het Museumkwartier, het Vondelpark, het Leidseplein en de Grachtengordel met de welbekende Jordaan. In de directe omgeving bevindt zich een diversiteit aan winkels, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens is deze buurt omgeven van meerdere uitgaansgelegenheden; zo vindt men o.a. de Stadsschouwburg, poptempel Paradiso, de Melkweg en het Nieuwe De La Mar Theater. Exclusief winkelen kunt u aan de P.C. Hooftstraat danwel aan de Van Baerlestraat of de iets verder gelegen Cornelis Schuytstraat. Het openbaar vervoer is uitstekend te noemen, meerdere tram- en (nacht)buslijnen zijn nagenoeg voor de deur gelegen. Diverse treinstations zijn zonder overstappen te bereiken en de Noord/Zuidlijn is op loopafstand te vinden. Tevens is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10, o.a. via de Overtoom.
Parkeren:
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 28 februari 2024, vergunningsgebied Centrum-2f).
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/nl-nl/amsterdam/
