IMPORTANTE LOCAL LOGISTICO PROXIMO AL AEROPUERTO.
- Alquiler 24.000 USD
- Gastos adicionales 2600,00 USD
- W-02M0WN
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Lo que tiene que saber sobre esta casa
- Finca
- 1998
- 14
- 6
- 3.100 m²
- 7.200 m²
- 20
- Muy bien
- Excelente
-
- Gres/Cerámico
- Cemento
Equipamiento y singularidades de esta casa
-
- Accesible para sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Sistema de Alarmas
- Jardín
- Baño de huéspedes
- Cocina integrada
LOCAL PARA CENTRO DE DISTRIBUCION DE EMPRESA DE PRIMERA LINEA QUE REQUIERA OPERAR CON SEGURIDAD, EFICIENCIA Y BUENA IMAGEN Y EXPOSICION PUBLICA.
La propuesta logística que engloba un total de 3.124 m2 a alquilar a un valor en el entorno de los U$ 8 el m2 apunta a un cliente de trayectoria internacional que busque un excelente punto de posicionamiento y exposición con instalaciones en excelentes condiciones de seguridad, uso y mantenimiento. La proyección apunta a un contrato de arrendamiento de largo plazo.
El predio cuenta con una playa de maniobras en hormigón de alta calidad de 1300 m2, 6 portones en anden de carga de 1.2 m varios de ellos con nivelador de andén hidáulico y puerta guillotina, mas una rampa para acceso a piso del depósito. La nave de depósito cuenta con 2400 m2 en una distribución interna de 40 x 60m sin columnas intermedias. La estructura es de alma llena fabricada por Varco Pruden y montada por Armco, con aislación con lana de vidrio ISOVER de 2” en cubierta y paredes. Cuenta con un alero de carga de 5m que se proyecta delante de los portones y sobre éste alero un plano de chapa traslúcida que proporciona una importante iluminación natural desde el norte a todo el local. La altura mínima útil interna del local es de 9.20 m perimitiendo piso mas 4 posiciones en altura de operación logística.
Cuenta con algunos recintos independientes, como sala de carga de baterías con ventilación permanente y puerta cortafuegos automática, pileta lavaojos y salida de emergencia, y receptáculo de derrames en piso a cámara específica. Local para grupo electrógeno. Local con tableros y medidores de UTE. Garita de vigilancia con baño estratégicamente ubicada para vigilar los dos accesos y un amplio sector de oficinas.
El sector de oficinas comprende unos 500 m2 de Norte a Sur dispuestos de la siguiente forma: Sala de fleteros con baño de visitas y sala de UPS, oficina administrativa colectiva para atención al público, Sala de reuniones para unas 20 personas, hall de servicios, tres privados, hall de acceso de personal. Sala de tablero general, enferemeria con salida directa al exterior y baño privado, baño de visitas, dos vestuarios (masculino y femenino) aptos para albergar a mas de 20 personas por turno cada uno, cafetería colectiva como para 30 personas a la vez y cocina de servicio. El predio cuenta con un parking de cortesia al frente para visitas y personal. Posee enjardinamiento perimetral con pozo de agua y riego. Predio totalmente cercado con alambrado olímpico de 2 m y rejas con apertura remota a las dos calles. Predio videovigilado interna e internamente con CCATV y alarmas.
Ciudad de la Costa: Ubicación y alrededores de este inmueble
Predio Logistico con 40 m de frente sobre la ruta 101. Entrada de vehículos domesticos y visitas desde la calle de servicio próximo a la rotonda del Km 24 y acceso de transporte pesado por detrás mediante barrera con control de ingreso a Parque Industrial Zonaeste y desde ahí por via interna asfaltada al predio cerrado.
Fáciles accesos desde Ruta 101 mediante rotonda de circunvalación en la puerta. Paradas de ómnibus de transporte interdepartamental en la puerta sobre ruta 101 en ambos sentidos.
El predio paga aprox. U$ 1 de gastos comunes al parque industrial por los servicios de control de acceso con barrera levadiza para transito pesado, monitoreo y vigilancia mediante CCATV externo 24/7, mantenimiento del enjardinado externo en áreas comunes, mantenimiento vial, proceso de efluentes cloacales en planta de tratamiento habilitada, y suministro de agua a alta presión para el sistema de bomberos desde reservas de agua y estación de bombeo habilitada interna monitoreada periódicamente.
- Rialtir S.A
- Titular de licencia de E&V Chile S.A.
- Pablo Gari
- Costa Rica 1510
- 11500 UY Montevideo
- Tel.: +59 82600 2503
- www.engelvoelkers.com/en-uy/montevideo/carrasco/
Información energética
- 1998
Condiciones Generales
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