Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors and white walls. Large windows offer a city view under a blue sky. A modern, circular light fixture hangs from the ceiling.

Wie ist es, in einem Wolkenkratzer in Antiga Esquerra Eixample zu leben? Sonne, blauer Himmel und Blick aufs Meer und die Berge!

895.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

'Willkommen in einer exklusiven 125 Quadratmeter großen Wohnung im Herzen der Antiga Esquerra del Eixample. Diese Immobilie befindet sich in einer der höchsten Etagen des einzigen Wohnwolkenkratzers in dieser Gegend des Eixample und verfügt über drei elegante Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite mit dem Hauptschlafzimmer. Ihre privilegierte Lage bietet atemberaubende Panoramablicke, die eine Freude für die Sinne sind, mit Blick auf das Meer, die Sagrada Familia, den Tibidabo und die majestätischen Berge am Horizont. Beim Betreten erwartet Sie ein WOW-Effekt, der sich in jedem Raum wiederholt. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre der Raffinesse empfangen, in der jeder Winkel auf Komfort und Eleganz ausgelegt ist. Im Gegensatz zu den typischen langgestreckten Wohnungen des Eixample, mit langen Fluren und nur einem Teil der Wohnung mit Außenfenstern, während der Rest dunkel und zum Innenhof ausgerichtet ist, ist diese Wohnung quadratisch und ohne Flure, sodass jeder Quadratmeter viel effizienter genutzt werden kann. Sie bietet Parkettboden, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage durch Kanäle und hochwertige Fensterrahmen, die großen Komfort bieten. Optional kann ein bequemer und geräumiger Garagenstellplatz im selben Gebäude, erreichbar über den Aufzug, zum Preis von 38.000 € erworben werden. Es gibt keine Lizenzen für Touristenwohnungen im Gebäude, was ein harmonisches und gehobenes nachbarschaftliches Zusammenleben garantiert. Diese Immobilie verkörpert zeitgenössischen Luxus in einem unvergleichlichen urbanen Umfeld. Diese Wohnung bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnraum, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, den kosmopolitischen Lebensstil Barcelonas in seiner höchsten Form zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Refugium zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.'
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickBergblickUnverbaute AussichtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Forastier

Engel & Völkers ID: W-047KZ3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    14

  • Etagen-Anzahl

    21

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Nutzfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe von Enric Granados, Consell de Cent und nur wenige Schritte von der Rambla Catalunya, einige der begehrtesten Straßen in Barcelona. Weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Plaça Catalunya und der Passeig de Gràcia, mit seinen emblematischen Denkmälern wie der Casa Batlló oder der Casa Ametller. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Ninot-Markt. Die Gegend zeichnet sich durch ein breites Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie eine große Vielfalt an Dienstleistungen aus. Sie ist hervorragend angebunden: Die U-Bahn-Station Passeig de Gràcia mit den Linien 2, 3 und 4 sowie ein umfangreiches Busnetz ermöglichen es, fast jeden Punkt der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen von Barcelona, im lebhaften Stadtteil Eixample. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Modernität und Tradition suchen, wo architektonische Eleganz auf urbanes Leben trifft. Das Eixample ist berühmt für sein Gitterdesign, breite Alleen und modernistische Gebäude, was es zu einem begehrten Ort für Fachleute, Familien und Kulturliebhaber macht. Ein besonderes Merkmal dieses Standorts ist die Nähe zu Las Ramblas und dem Gotischen Viertel, beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo Sie in die reiche Geschichte und das lebhafte Ambiente von Barcelona eintauchen können. Zudem ist der Flughafen El Prat nur 20 Autominuten entfernt und bietet bequeme internationale Verbindungen.

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