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Charmantes Landhaus in ruhiger Hügellage

385.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~292 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nel Herzen der sanften Hügel nahe Refrontolo fügt sich dieses charmante, freistehende Landhaus mit natürlicher Eleganz in eine authentische, zeitlose Landschaft ein, in der das Licht durch die Bäume fällt und das Anwesen in eine Atmosphäre vollkommener Ruhe hüllt. Das Objekt präsentiert sich in typischer venezianischer Landarchitektur, geprägt von verputzten Fassaden in warmen Farbtönen, Holzläden in zarten Pastelltönen und einem großen, überdachten Portikus, der dazu einlädt, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit großzügigen Volumen und harmonischen Proportionen, ideal für eine repräsentative Hauptresidenz oder ein stilvolles Beherbergungsprojekt. Der umliegende Garten, bereichert durch gewachsenen Baumbestand, gewährleistet Privatsphäre und eine echte Verbindung zur Natur. Die günstige Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Helligkeit und wertet jeden Raum mit warmem, einhüllendem Tageslicht auf. Diese Immobilie ist ideal für internationale Kundschaft oder für alle, die in ein Anwesen mit Charakter im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der venezianischen Hügellandschaft investieren möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Authentizität, Raum und Potenzial suchen.
Ausstattung
GartenVerandaKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-047HG0

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~292 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Pieve di Soligo, Venetien

Das Landhaus befindet sich in der Nähe des Molinetto della Croda, im Gebiet Refrontolo, im Herzen der bezaubernden Prosecco-Hügel, die als UNESCO-Welterbe anerkannt sind. Die erhöhte, zurückgezogene und panoramische Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie zu den Zentren von Conegliano und Vittorio Veneto, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von historischen Dörfern, Naturwegen und kulinarisch-weinbaulichen Spitzenleistungen und ist damit ein ideales Ziel für alle, die ein authentisches Umfeld auf hohem Niveau suchen. Ein Ort zum Leben, eingebettet in die Schönheit der venetischen Landschaft, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Wohnsitz oder charmantes Zweitdomizil, in einem exklusiven Umfeld von großem kulturellem und ökologischem Wert.

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