Engel & Völkers
Luxury villa with a pool. The white house has a stone base and a modern upper level. Palm trees and lush greenery surround the property.

Prestigevilla, Panoramablick auf das Meer, Super Cannes

15.700.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 12 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~570 m² Gesamtfläche
  • ~570 m² Wohnfläche
  • ~4.445 m² Grundstücksfläche
  • ~250 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Idealerweise auf dem prestigeträchtigen Hügel von Super Cannes gelegen, Adresse Cannes, bietet diese Immobilie, eine der prächtigsten, hochwertige Dienstleistungen und genießt einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Estérel-Gebirge. Errichtet auf einem wunderschönen Landschaftspark von ca. 4.445 m² mit Pool, Poolhaus, Massageraum, Fitnessraum, Hammam und Jacuzzi, bietet diese vollständig renovierte und neu gestaltete Villa von ca. 570 m² mit großen Terrassen von 250 m² großzügige Räume und hochwertige Materialien. Die Villa besteht aus einem Empfangsbereich, einer Gästegarderobe, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Büro, einer voll ausgestatteten Küche, 7 Schlafzimmern en suite, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum, einem Weinkeller, einer Waschküche sowie einer Personalwohnung. Mehrere große Terrassen ermöglichen es, die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Eine Garage für drei Autos sowie Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Energieausweis: 145 – C Treibhausgas-Emissionen: 4 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1615 bis 2185 Euro. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Eric Naudou

Engel & Völkers ID: W-021BTO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~570 m²

  • Wohnfläche

    ~570 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.445 m²

  • Terrassenfläche

    ~250 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    63 kWh/m²a

Ort: la Californie, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Super Cannes ist ein renommiertes und exklusives Gebiet. Das gehobene Wohnviertel zeichnet sich durch seine luxuriösen Villen und Luxuswohnungen aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel bieten. Ruhe, Diskretion und Gelassenheit sind weniger als 5 km vom Stadtzentrum entfernt gewährleistet.

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