Engel & Völkers
Modern beige house with stone accents, a patio with lounge chairs, and lush green landscaping. Palm trees are visible in the background.

Makellose Villa in Tarifa mit atemberaubendem Blick auf die Meerenge

2.652.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~576 m² Wohnfläche
  • ~2.080 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Tarifa, in El Cuartón, finden wir diese sublime Immobilie. 10 Minuten von Tarifa und 15 Minuten von Algeciras entfernt, bietet ihre strategische Lage eine perfekte Umgebung für Liebhaber der Stille, der lebendigen Natur und der angenehmen Nachbarschaftsgemeinschaft der Gegend sowie einen unvergleichlichen Blick auf die Straße von Gibraltar. Diese imposante Villa wurde für Familien entworfen, die offene und helle Räume genießen möchten. Dabei wurde auf jedes Detail geachtet und jeder Winkel optimal genutzt, um einfache Räume in funktionale Bereiche mit hochwertigen Materialien zu verwandeln. Decken über 3 Meter hoch, Fußbodenheizung, Photovoltaikplatten, Aerothermie-System, Türen von Decke bis Boden, eingebaute Kleiderschränke, Kamin und Sicherheitsverschlüsse sowie Doppelverglasung mit speziellem Sonnenschutz sind einige der vielen Details, die bei der methodischen Konstruktion dieses wunderbaren Hauses in Tarifa berücksichtigt wurden. Das Innendesign, das Design und die hochwertigen Materialien; der Boden sowohl im Innen- als auch im Außenbereich (C3 - rutschfest) mit denselben 120x120 Fliesen verkleidet und die exquisite Küche von Gunni Trentino sind weitere Details, die die Exklusivität dieser Villa hervorheben. Der Umwelteinfluss war ein wichtiger Aspekt bei der Planung des Projekts, da es gelungen ist, ein Einfamilienhaus zu bauen, das architektonisch in die Natur integriert ist und gleichzeitig eine hervorragende Wärmedämmung und eine großartige Energieeffizienz bietet, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt. Wir werden von einer imposanten schwenkbaren Eingangstür empfangen, die das Licht und die unglaubliche Aussicht auf das Meer und die Berge zusammen mit der makellosen Raumaufteilung zum Hauptachse des Hauses macht. Wir finden einen offenen Bereich, in dem die Küche und das Wohnzimmer sowie der Essbereich und die integrierten Möbel dominieren. Es gibt ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer seitlichen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir zur Terrasse, die in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Es gibt einen Bereich, in dem man das ganze Jahr über Essen und Abendessen genießen kann, einen Chill-out-Bereich zum Entspannen und den Freizeitbereich. Der Garten verfügt über einen eleganten Pool, eine Außendusche und originelle Treppen, die zu einem sehr vielseitigen Solariumbereich umgestaltet werden können. Es besteht die Möglichkeit, ein Wachhaus neben dem Hauptgebäude zu errichten. Anschließend ist der Ruhebereich in vier Schlafzimmer unterteilt: Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ist vollständig nach Süden ausgerichtet, verfügt über ein integriertes Bad und Einbauschränke. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer mit großen schwenkbaren Fenstern und Einbauschränken, die ein gemeinsames komplettes Badezimmer haben, und das Gästezimmer, das über ein eigenes Bad und einen separaten Eingang zum Haus verfügt, um Unterbrechungen oder Störungen zu vermeiden. Wir gelangen über mehrere Zugänge in den mehr als dreihundert Quadratmeter großen Keller, der uns einen multifunktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein weißer Bereich, in dem man je nach Bedarf jede Art von Raum vorstellen kann. Ebenso gibt es den Maschinenraum, ein komplettes Badezimmer, das dem Pool dient, und eine Garage, die Platz für drei Autos und zwei Motorräder bietet. Diese imposante Villa besticht durch ihr mediterranes Design und die Funktionalität jedes Raumes sowie die unübertroffene Bauqualität. Sie ist die ideale Immobilie für Liebhaber von Exklusivität, Komfort und guter Aussicht in einer natürlichen und ruhigen Umgebung.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Ingrid Mora

Engel & Völkers ID: W-0308Y4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~576 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.080 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Ort: El Cuartón, Tarifa

Die Costa de la Luz ist der südlichste Punkt Europas und wird vom Atlantischen Ozean umspült. Der Name kommt von dem lebhaften Sonnenlicht, das hier in allen Jahreszeiten scheint und sich auf besondere Weise in den klaren, weiten Sandstränden und den roten Sonnenuntergängen widerspiegelt. Da sie sich über viele Jahre hinweg frei von Touristenmassen bewahrt hat und zahlreiche geschützte Naturgebiete besitzt, erreichen wir heute eine Küste, die ein wahres Paradies ist: weite Strände mit sauberem Wasser und mächtigen, endlosen Dünen mit dem feinsten und hellsten Sand der Halbinsel. Viele von ihnen liegen in unberührten und ruhigen Umgebungen. Andere, lebhaftere, sind mit erstklassigen Hotelanlagen, Yachthäfen, Golfplätzen ausgestattet und bieten ein gutes Freizeitangebot. Von großer natürlicher Vielfalt können wir eine ausgezeichnete Gourmet-Gastronomie genießen, die den Gaumen mit den besten Fischen und Meeresfrüchten, fantastischen iberischen Fleischsorten und exzellenten Weinen verwöhnt. Die Costa de la Luz bietet zudem die besten Bedingungen für das Segeln, Wassersport, Surfen und Paragliding, dank des guten Windes und des milden Klimas, das es ermöglicht, das Meer zu jeder Jahreszeit zu genießen. Vom Nationalpark Doñana, über die unberührten Strände von Huelva und Cádiz, das köstliche Zahara de los Atunes und die antike römische Siedlung Bolonia, gelangen wir zum Surferparadies Tarifa, dem südlichsten Punkt der iberischen Halbinsel und Ort, an dem die Gewässer des Atlantischen Ozeans und des Mittelmeers aufeinandertreffen, gegenüber den afrikanischen Küsten.

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