Engel & Völkers
Exterior view of a tan stone house with a fountain, tall trees, and lavender bushes under a clear blue sky.

Projektierte Neubaufinca in guter Lage

3.380.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~395 m² Gesamtfläche
  • ~271 m² Wohnfläche
  • ~19.623 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Projekt befindet sich zentral zwischen den Dörfern Artá und Capdepera in einer sehr schönen ruhigen Lage. Auf dem knapp 20.000 m² großen Grundstück entsteht eine ebenerdige Finca mit einem zentralen Turmaufbau von insgesamt 395 m². Das Projekt sieht im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, Gäste-WC, Waschküche sowie vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite vor. Eine weitere Suite entsteht im Turmzimmer. Die großen Fensterfronten können komplett geöffnet werden und ermöglichen einen fließenden Übergang zu den großzügigen Terrassen im Außenbereich und dem angrenzenden Zitrus-Hain. Über einen kurzen Weg gelangt man zum Pool (10 m x 4 m) mit einem Pool-Haus, in dem sich Sauna, Badezimmer, Ankleide und Abstellraum befinden. Hier wäre auch die Einrichtung eines sechsten Schlafzimmers möglich. Ausgestattet wird das Haus mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlage über eine energiesparende Luftwärmepumpe, Präinstallation von Lautsprecherkabeln für Sound-System, Alarmsystem mit Bewegungsmeldern im ganzen Haus und Automatiktor mit Videoüberwachung. Die Finca ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, zusätzlich gibt es eine Regenwasserzisterne, Gartenbewässerungssystem und Wasserentkalkungsanlage. Das Konzept der Immobilie ist es, ein modernes Zuhause mit allem Komfort und mediterranem Flair zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Artá

Ihr:e Expert:in: Renate Zischka

Engel & Völkers ID: W-02T0R5

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Gesamtfläche

    ~395 m²

  • Wohnfläche

    ~271 m²

  • Grundstücksfläche

    ~19.623 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Capdepera, Balearische Inseln

Die Finca liegt zwischen Artá und Capdepera. Das authentisch mallorquinische Städtchen Capdepera mit der beeindruckenden mittelalterlichen Burganlage und seinem typischen Marktplatz ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch der belebte Bade- und Hafenort Cala Ratjada liegt nur einige Kilometer entfernt. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ganzjährige Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Strandbuchten. Auf dem Weg Richtung Palma liegt die mittelalterliche Kleinstadt Artá mit schönen Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet ist inselweit bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturangebot gibt es unter anderem im Stadttheater des Ortes. Die Umgebung von Artá und Capdepera bietet ein buntes Freizeitangebot mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen. Im näheren Umkreis gibt es auch zwei Yachthäfen. Natur- und Wanderfreunde erfreuen sich am nah gelegenen Naturpark Peninsula de Llevant.

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