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Exzellentes ökologisches Bauen: ein Zweifamilienhaus in Besenello!

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~109 m² Wohnfläche
  • ~272 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am Fuße des Hügels von Castel Beseno, in der malerischen Gemeinde Besenello, in sonniger Lage, bietet Engel&Völkers exklusiv ein innovatives Bio-Bauprojekt an: eine elegante Doppelhaushälfte, konzipiert für höchsten Wohnkomfort. Diese Residenz wurde geschaffen, um helle, gesunde und perfekt gedämmte Räume zu gewährleisten, mit einem fortschrittlichen System zur Steuerung von Temperatur und Luftfeuchtigkeit – ideal, um zu jeder Jahreszeit in maximalem Wohlbefinden zu leben. Die Bauweise vereint zwei hochmoderne, zu 100% italienische Technologien: eine Holzrahmenkonstruktion, die Atmungsaktivität und Nachhaltigkeit sicherstellt, sowie eine hinterlüftete Betonfassade, die Solidität, Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse verleiht. Das Bausystem Aria ist CE-gekennzeichnet, da es als innovativ und in jeder Hinsicht effizient anerkannt ist. Die beiden Wohneinheiten sind spiegelbildlich und erstrecken sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Wohnbereich mit offener Küche, aufgewertet durch große Verglasungen auf drei Seiten, die eine fließende Verbindung zum großzügigen Garten schaffen. Ergänzt wird die Etage durch einen Flur und ein Bad mit Fenster. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, den Schlafbereich, mit drei hellen Schlafzimmern – eines davon mit Zugang zum Balkon – sowie einem großen Bad mit Fenster. Zur Immobilie gehören zudem überdachte Stellplätze. Möglichkeit zur Individualisierung! Eine moderne, nachhaltige Wohnlösung für alle, die Qualität, Komfort und Design in einem exklusiven Umfeld suchen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-048ZYE

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Grundstücksfläche

    ~272 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Besenello, Trentino-Südtirol

Besenello ist ein hübsches Dorf zwischen Trient und Rovereto, am Fuß der eindrucksvollen Burg Castel Beseno. Dank seiner sonnigen, gut geschützten Lage genießt es das ganze Jahr über ein besonders mildes und angenehmes Klima. Es liegt nur 16 km von Trient und 10 km von Rovereto entfernt – eine strategische Lage, ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, die alle leicht erreichbar sind.

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