Exklusives Wohnen auf Alt-Stralau – Mit Terrasse, Garten und Nähe zum Wasser

500.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt, auf der begehrten Halbinsel Alt-Stralau, bietet diese Wohnung einen modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine Garten mit Westterrasse. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Schlafen • Hochwertiges Parkett im Wohn- sowie Schlafzimmer • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Holzrahmen und elektrischen Jalousien • Einbauküche mit hellen Fronten und Geräten von Miele • Vollausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss • Deckenhöhe ca. 2,8 m • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Großzügige Westterrasse mit kleinem Garten und direktem Zugang zum parkähnlichen Innenhof mit Spielplatz • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Garage sowie Außenstellplatz

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasse

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Jan Wittneben

Engel & Völkers ID: W-047A6G

Ort: Friedrichshain, Berlin

Die Wasserstadt Stralau hat sich in den letzten Jahren zu einer angesagten Wohngegend im Bezirk Friedrichshain entwickelt. Sie befinden sich hier in bester Lage mitten in Berlin. Die Landzunge liegt zwischen dem Rummelsburger See und der Spree. Die städtische Wasserlage macht dieses Gebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel in naturnaher Umgebung, das von Singles, Paaren und Familien gleichermaßen geschätzt wird. Der etwa fünf Kilometer lange Uferweg entlang der Spree lädt zum entspannten Spazierengehen oder aktiven Sporttreiben ein. Der Wendenpark mit der historischen Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert, liegt unweit des Wohnensembles und der Spree und ist ebenfalls ein schöner Ruhepol. Zur Rummelsburger Seite befindet sich der Yachthafen Stralau, eines der traditionsreichsten Wassersportunternehmen Berlins. In direkter Nachbarschaft zu der hier angebotenen Wohnung gibt es alles, was Sie sich im urbanen Umfeld wünschen: Supermärkte und Bioläden, Sportstätten, Kinos ebenso wie Kindergärten und Schulen. Nicht weit entfernt, auf der anderen Seite der Spree, befindet sich mit dem Treptower Park ein weiteres beliebtes Naherholungsgebiet. Auch der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Simon-Dach- Kiez mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants sowie der Boxhagener Platz mit einem schönen Wochenmarkt sind in Kürze zu erreichen. Einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, der Bahnhof Berlin-Ostkreuz, liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen-BER oder in ca. sechs Minuten am Alexanderplatz. Auch die Ringbahn am Treptower Park bringt Sie bequem an alle gewünschten Ziele.