Großes, weitläufiges 5-Schlafzimmer-Außenobjekt in Consell de Cent (Fußgängerzone)

950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~181 m² Gesamtfläche
  • ~181 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sehr großzügige Wohnung, fast vollständig außenliegend, gelegen in der Consell de Cent, an der Grenze zwischen der Antiga Esquerra und der Nova Esquerra de l’Eixample. Straße, die kürzlich in eine schöne Fußgängerpromenade umgestaltet wurde und dadurch innerhalb der Stadt deutlich an Charme und Attraktivität gewonnen hat. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und hat Nachmittagssonne; sie ist nahezu vollständig außenliegend mit Fassadenfront zur Consell de Cent sowie zu offenen Innenhöfen. Da es sich um eine hohe Etage handelt, verfügt sie über viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Badezimmer. Das Wohn-Esszimmer ist warm und hell, mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, auf der ein Tisch mit Stühlen Platz findet und die in den Sommermonaten am Nachmittag Sonne erhält. Durch die Lage an der (fußgängerisierten) Consell de Cent ist die Wohnung ruhig und bekommt wenig Straßenlärm ab; etwas aufgrund der Nähe zur viel befahrenen Comte d’Urgell. Die Küche ist separat, sehr geräumig und mit einem Hauswirtschafts-/Waschbereich verbunden. Alle Schlafzimmer sind sehr hell und großzügig. In allen Räumen gibt es Klimaanlage und Kanalheizung/-kühlung. Das Gebäude verfügt von Montag bis Freitag über einen Hausmeister sowie über zwei Aufzüge. Es gibt eine Tiefgaragen-Parkzone im selben Gebäude. Die Eigentümer verfügen nicht über einen Stellplatz, es bestünde jedoch die Möglichkeit, einen zu bekommen.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Martin Fruns

Engel & Völkers ID: W-048YOC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Gesamtfläche

    ~181 m²

  • Wohnfläche

    ~181 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~181 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Die Lage ist spektakulär in der Consell de Cent, jetzt Fußgängerzone, zwischen Comte d'Urgell und Comte Borrell (ebenfalls Fußgängerzone), eine Promenade, die stark an Charme und Attraktivität gewonnen hat und eine angenehme Spazieratmosphäre bietet. Die Wohnung liegt zentral im Eixample und ist sehr gut angebunden, sowohl an den öffentlichen Verkehr (nahe Metro Urgell, Busse, Taxi, Aerobus) als auch an wichtige Verkehrsachsen der Stadt (Gran Via, Comte d'Urgell, Aragó), was eine schnelle und einfache Aus- und Einfahrt sowie eine gute Verbindung zum Flughafen und zum Bahnhof Sants ermöglicht. Gegend mit Schulen, Grünflächen, guten Restaurants und nahe gelegenen Geschäften.

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