Engel & Völkers
Open-concept home interior with white walls, wood beams, and a staircase with black railings. A kitchen and pool are visible.

"TH- De Luxe" Langzeitmiete in Sa Pobla

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4.500 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Exklusives Neubauhaus im Herzen von Sa Pobla Nur wenige Schritte vom Rathausplatz und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauhaus zeitgemäßes Design, höchsten Komfort und die Ruhe des mallorquinischen Lebens, ohne auf alltägliche Bequemlichkeiten zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und vier komplett ausgestattete Badezimmer, alle lichtdurchflutet. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich mit einer modernen „unsichtbaren“ Küche und großer Speisekammer. Ein Panoramafenster öffnet sich zum Solarium und Pool, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Villa wird komplett möbliert übergeben und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: 90 cm Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine und 77-Zoll LG TV. Zu den Highlights zählen zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, effizientes Aerothermie-System, umfassende Wärme- und Schalldämmung, LED-Beleuchtung, Highspeed-WLAN (600 Mb) und Osmoseanlage in der Küche. Garage für ein Auto und Zugang zum Gartenbereich. Draußen lädt das Solarium mit Niedrigsalz-Pool und automatischem NET CLEAN-System zum Entspannen ein. Über der Garage steht ein 30 m² großer Raum für Fitness, Grillabende oder Hobbyzwecke zur Verfügung. Ein Neubau mit Energiezertifikat B, perfekt für alle, die Exklusivität, Effizienz und hochwertigen Lebensstil auf Mallorca suchen. Langzeitmietvertrag für Hauptwohnsitz: Dauer: ab einem Jahr, verlängerbar bis zu fünf. Stabilität: Anmeldung, Schulbesuch oder berufliche Tätigkeit möglich. Profil: Familien, Paare oder Personen, die ein sicheres, langfristiges Projekt suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aina Alberti

Engel & Völkers ID: W-046HXD

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    36.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Sa Pobla, Balearische Inseln

Sa Pobla gehört zu den bedeutendsten Agrargemeinden Mallorcas und ist bekannt für die außergewöhnliche Fruchtbarkeit seiner Böden, die seiner Lage auf der mallorquinischen Ebene zu verdanken ist. Das ganze Jahr über werden hier verschiedene Feldfrüchte angebaut, darunter die hochwertige Kartoffel und die köstliche Sommererdbeere. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In hervorragenden Restaurants und Bars kann man traditionelle Gerichte und den typischen variat de tapas genießen – stets aus lokalen Produkten und begleitet von erstklassigen Weinen der Insel zu sehr fairen Preisen. Nur etwa 14 km von der Küste entfernt und dank der neuen Autobahnanbindung sowie Zug- und Busverbindungen bestens erreichbar, liegt Sa Pobla strategisch günstig zwischen Muro, Alcúdia, Búger und Pollença. Etwa 2,5 km außerhalb des Ortes befinden sich die Wohngebiete Crestatx, S’Obac und Son Toni – ruhige Urbanisationen mit Einfamilienhäusern, von denen viele über Pool und Garten verfügen, und direkt neben der renommierten internationalen Schule My School liegen. Diese Wohngebiete liegen auf der gegenüberliegenden Berghangseite des bekannten Vall d’Aixartell, einer landschaftlich reizvollen Region mit Steineichenwäldern, Wanderwegen und beeindruckenden Ausblicken. Ruhig, gut angebunden und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, medizinischen Zentren und dem Flughafen bieten sie eine ideale Kombination aus Natur, Komfort und hoher Lebensqualität.

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