Bungalow in bester Lage von Langwasser

Der im Jahr 1967 errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Nürnberg-Langwasser und zeichnet sich durch die besondere, bauzeittypische Architektur aus. Insgesamt stehen ca. 100 m² Wohnfläche und fünf Zimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht weitestgehend dem Baujahr. Der L-förmige Grundriss ermöglicht die räumliche Trennung zwischen Wohnen, Essen und Kochen und den privaten Räumlichkeiten. Über den Windfang mit Zugang zum Gäste-WC gelangt man direkt in den freundlichen Essbereich, der den Blick in das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fensterflächen freigibt. Der Garten ist vom Essbereich aus begehbar, nach Südwesten ausgerichtet und nicht einsehbar. Die funktionale Küche bietet viel Stauraum und ist über den Essbereich zu erreichen. Über einen separaten Schrankflur, beginnend mit dem Badezimmer, gelangt man in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus zwei geräumigen Kinderzimmern und dem großen Elternschlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den höher gelegenen Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet. Der Bungalow ist teilunterkellert und liefert neben der Haustechnik noch zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Insgesamt bedarf der Bungalow einer liebevollen Sanierung. Die Einzelgarage im Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.