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W-02UDI6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Julia Campos

D' Alt Murada Re SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UDI6
Centre, Palma, Balearische Inseln, Spanien

Historisches Juwel mit Renovierungsprojekt & Ferienvermietungslizenz

Preis
3.650.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche394 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in diesem historischen Juwel im Herzen von Palma de Mallorca. Das einzigartige Anwesen, eingebettet im historischen Zentrum der Stadt, im mondänen Calatrava Viertel, ist nicht nur Teil des Katalogs zum Schutz von Gebäuden von historischem, künstlerischem, architektonischem und landschaftlichem Interesse, sondern auch ein charakteristisches Beispiel gotischer Architektur. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins frühe Mittelalter zurückreichen, ist unter dem Namen "Can Barbier" bekannt und bildet einen bedeutenden Teil des historischen Erbes der Stadt. Es wurde im 19. und 20. Jahrhundert im Barockstil umgebaut und umfasst heute drei Etagen. Das genehmigte Projekt ermöglicht es direkt mit der Renovierung zu beginnen und sieht vor die einzigartige Persönlichkeit und den Charme dieses Gebäudes zu bewahren, unter Integration von modernster Gebäudetechnik. So ist zum Beispiel ein Aufzug im Projekt enthalten, der die Garage barrierefrei mit allen Wohnebenen verbindet. Zu den Besonderheiten zählen zudem das Wohnzimmer mit einer großen Sonnenterrasse (19 m2) auf gleicher Ebene, die nach Süden ausgerichtet ist und einen offenen Blick bietet, sowie die bezaubernde Turm-Dachterrasse (18 m2), welche einen Blick auf die Kathedrale, das Schloss Bellver, das Meer und eine traumhafte Aussicht über die Dächer von Palma bietet. Je nach Bedarf kann ein drittes Schlafzimmer entstehen oder auch ein Heimkino. Das geplante Fitnessstudio kann ebenso gut als viertes Schlafzimmer dienen. Der 10m2 große Indoorpool grenzt an historische Stadtmauern aus dem 8. Jahrhundert und stellt in so einem historischen Ensemble eine absolute Seltenheit dar. Die mittelalterliche Kassettendecke sowie die südliche Seitenwand zeugen von der faszinierenden Geschichte, die dieses Haus über die Jahrhunderte hinweg erlebt hat und betonen den herrschaftlichen Charakter dieses eleganten Stadthauses. Die Residenz verfügt über eine eigene Zisterne für eine unabhängige Wasserversorgung und bietet die Möglichkeit, Solarzellen zu installieren, um vollständige Energieunabhängigkeit zu erreichen. "Can Barbier" ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine lebendige Verbindung zur Vergangenheit Palmas. Nach der Renovierung vereinen sich Geschichte und Moderne zu einem unvergleichlichen Wohnambiente im Herzen der Altstadt. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt von dem Architektenteam schlüsselfertig fertigstellen zu lassen. Eine Ferienvermietungslizenz ist bereits vorhanden.
Objektart

Stadthaus

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Terrassenfläche

19 m²

Wohnfläche

394 m²

Gesamtfläche

457 m²

Garagen

1

Baujahr

1600

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Veranda
Swimmingpool
Terrasse
Aufzug
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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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