Engel & Völkers
Exterior view of a white house with a terracotta tiled patio under a blue sky with clouds.

Unendliche Aussichten und Leben auf einer Ebene, 20 Minuten von Barcelona entfernt.

625.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~296 m² Gesamtfläche
  • ~167 m² Wohnfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Frieden und Natur Hand in Hand gehen, ohne auf die Lebendigkeit der Stadt zu verzichten. Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne freistehende Haus präsentieren zu können, umgeben von einem 1.500 m² großen Grundstück, das Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Ausblick vereint. Ein Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und dennoch die Nähe zu Barcelona zu genießen, nur 20 Minuten entfernt. Die Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage, was für Komfort und Praktikabilität sehr geschätzt wird. Mit 296 m² Wohnfläche wurde das Haus mit dem Fokus auf Wohlbefinden entworfen, mit geräumigen und von natürlichem Licht durchfluteten Räumen. Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses: ein gemütlicher Raum mit Kamin, ideal für Familienessen oder Winterabende. Die Küche ist komplett unabhängig und bietet eine funktionale und großzügige Umgebung, die ideal dafür geeignet ist, der kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen. Die vier Schlafzimmer, alle mit Außenfenstern, garantieren Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zwei vollständige, elegante und praktische Bäder vervollständigen diese Etage, die Harmonie und Komfort ausstrahlt. Der Dachboden, mit 24 m² und völlig offen, wird zu einem Raum mit eigener Persönlichkeit: Das Licht und die Aussicht machen diesen Raum zum perfekten Ort für ein Künstleratelier, eine private Bibliothek oder Ihre Meditationsnische. Von hier aus schweift der Blick nach Barcelona und an klaren Tagen bis zum weitesten Horizont. Das Untergeschoss bietet noch mehr Vielseitigkeit, mit einem zusätzlichen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Spielzimmer, Büro, Kreativwerkstatt oder Gästezimmer. Im Außenbereich entfaltet sich das Leben in zahlreichen Ecken, die darauf ausgelegt sind, jede Jahreszeit zu genießen. Verschiedene Terrassen mit atemberaubender Aussicht, ein Häuschen für unvergessliche Grillabende und ein Außenbad für Sommertage. Der Garten mit Obstbäumen spendet Schatten, Düfte und das Gefühl eines ständigen Kontakts mit der Natur. Schließlich spiegelt sich der Komfort auch in den praktischen Details wider: Die 70 m² große Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge garantiert Ihnen jederzeit Ruhe und leichten Zugang. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sie ist ein Lebensstil. Ein Ort, der Weite, Natur, Privatsphäre und Stadtnähe vereint. Ein Zuhause voller Möglichkeiten, das auf seine nächste Geschichte wartet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Riu

Engel & Völkers ID: W-046LIC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~296 m²

  • Wohnfläche

    ~167 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Nutzfläche

    ~296 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    78 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Coloma de Cervelló, Katalonien

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Geschichte und Natur miteinander verschmelzen und ein Refugium des Friedens nur einen Schritt von der pulsierenden Stadt Barcelona entfernt schaffen. So ist Santa Coloma de Cervelló, eine Gemeinde mit eigenem Charme, die das ländliche Flair perfekt mit dem Komfort des modernen Lebens vereint. Hier atmet man Ruhe in jeder Ecke. Seine Landschaften, eine Mischung aus flachen Gebieten in Flussnähe und bergigem Gelände mit üppigen Wäldern, laden dazu ein, sich auf Wander- oder Fahrradrouten zu verlieren und frische Luft zu atmen. Eine privilegierte natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die abschalten möchten, ohne sich zu isolieren. Das kulturelle Herz des Dorfes schlägt kraftvoll in der Colònia Güell, einem Juwel des katalanischen Modernismus und unvollendeten Werk von Antoni Gaudí. Seine berühmte Krypta, die zum Weltkulturerbe erklärt wurde, ist ein Zeugnis der Genialität des Architekten und ein Treffpunkt für Kunst- und Geschichtsbegeisterte. Santa Coloma de Cervelló ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensstil: ein Ort, an dem Traditionen bei Festen wie dem Kirschfest gefeiert werden und die Gemeinschaft eng verbunden ist. Eine Gemeinde, die Ihnen die Ruhe einer historischen und natürlichen Umgebung bietet, mit der Bequemlichkeit, nur einen Schritt von der Großstadt entfernt zu sein. Es ist die perfekte Kombination für diejenigen, die Authentizität, Geschichte und Ruhe schätzen.

Grundrisse (3)

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