Engel & Völkers
Living room with a blue sofa, wood floors, and a balcony with a table and chairs. A large TV is mounted on the wall.

Apartment with outdoor terrace in a building with a concierge in Eixample Dreta

640.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche
  • ~91 m² Wohnfläche

Beschreibung

Housing on the 2nd actual floor, exterior facing the street with southwest orientation, ensuring magnificent natural light throughout the day. The apartment offers a spacious living-dining room with an open kitchen, with direct access to a pleasant terrace on Roger de Flor Street, perfect for enjoying the afternoon sun and creating a chill-out zone or outdoor dining area. The night area includes: Double bedroom en suite, with private bathroom, large balcony-type windows facing the street, and custom-made wardrobes and dressing room. Two single bedrooms, facing the interior patio, ideal as children's bedrooms, an office, or a dressing room. Full bathroom with additional shower. Additionally, it features an interior patio with a laundry area, providing ventilation and practicality for daily life. Located in a building from the year 1975, with concierge service and two elevators at street level, without architectural barriers. A comfortable, bright, and very well-connected dwelling, perfect for both families and investment.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaEingebauter KleiderschrankBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Krywicki

Engel & Völkers ID: W-047ZYF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Wohnfläche

    ~91 m²

  • Nutzfläche

    ~91 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Excellent location and very liquid in the real estate market, especially attractive for conservative investors or family heritage. Located between Consell de Cent and Diputació, very close to Passeig de Sant Joan, Arc de Triomf. An 8–10 minute walk from Passeig de Gràcia. This section is considered consolidated Dreta de l’Eixample (core prime). Very residential and quiet area, with quality local commerce (bakeries, galleries, quiet restaurants). Right in front of the Children's Hospital and a wide range of public, semi-private, and private schools just minutes away. Nearby metro: Tetuan (L2), Arc de Triomf (L1 + Rodalies), Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) on foot. Very good pedestrian and cyclist mobility (superblocks).

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