Engel & Völkers
Two-story white house with a balcony, garage, and stone walls on a sunny day.

Charmante renovierte Villa in der Nähe von Marineta Cassiana

798.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~254 m² Gesamtfläche
  • ~254 m² Wohnfläche
  • ~645 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte Villa, die sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden der Stadt befindet, nur eine kurze Entfernung vom Strand der Marineta Casiana. Ihre ausgezeichnete Lage bietet die perfekte Kombination aus Meeresnähe, bequemer Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Ruhe eines privaten Wohnumfelds. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 645 m² und verfügt über mehrere Terrassen, die zu verschiedenen Tageszeiten in der Sonne liegen, ein Designer-Schwimmbad und einen angenehmen Chill-out-Bereich mit einer großen Holzpergola, ideal für Treffen im Freien. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, während Sie den Blick auf den Montgó genießen und das ganze Jahr über die Sonne genießen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich mit überdachter Garage (ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge), einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einer Sauna. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, in ein komfortables Gästeapartment umgewandelt zu werden. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Große Fenster umgeben den Raum und bieten exzellentes natürliches Licht und direkten Zugang zu den Außenbereichen und dem Pool. Die obere Etage beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer (ursprünglich waren es drei, aber eines wurde in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt). Jedes Zimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Alex Roca

Engel & Völkers ID: W-02ZHEN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~254 m²

  • Wohnfläche

    ~254 m²

  • Grundstücksfläche

    ~645 m²

  • Nutzfläche

    ~254 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Dénia, Land Valencia

Im Süden des Stadtzentrums von Dénia gelegen, bilden La Marineta Casiana und Las Rotas eine der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Ein einzigartiger Ort, der die Nähe zum Mittelmeer, die Nähe zum historischen und kommerziellen Zentrum und das Privileg bietet, in einer ruhigen, sicheren und landschaftlich wertvollen Umgebung von Natur umgeben zu sein. Die Strandpromenade verbindet direkt mit dem Yachthafen Marina de Dénia und führt weiter nach Las Rotas, was einen angenehmen Spaziergang oder eine Radtour ermöglicht. La Marineta ist ideal für Familien, dank der umfassenden Dienstleistungen, angepassten Zugänge und der entspannten Atmosphäre. Außerdem wurde sie mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was die Qualität des Wassers und der Umgebung garantiert. Etwas weiter südlich bietet Las Rotas (oder Les Rotes) eine natürlichere und wildere Küste mit Felsbuchten, kristallklarem Wasser und einem beeindruckenden Meeresschutzgebiet, ideal zum Schnorcheln oder Tauchen. Dieser Küstenabschnitt besticht durch seine landschaftliche Schönheit, die Wege am Meer und die exklusiven Wohnungen mit Blick auf das Mittelmeer und den Naturpark Montgó.

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