Schöne 3 Zimmer Wohnung... zentral in Stockstadt!

198.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese helle und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden bietet. Die Küche ist praktisch angebunden und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegtes Badezimmer rundet den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Ebenso sind der Wohnung zwei Stellplätze (direkt vor dem Haus) zugeschlüsselt, welche für je 11.000 Euro abzulösen sind. Wir haben die beiden Stellplätze im Titelbild eingetragen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stockstadt und überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher nicht nur für den Eigennutzer sondern auch als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich schon über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Ihr:e Expert:in: Andreas Schulz

Engel & Völkers ID: W-0464TR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    129.5 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Stockstadt am Main, Bayern

Stockstadt am Main ist eine moderne und lebenswerte Gemeinde inmitten des wachsenden Rhein-Main Gebietes. Der Ort liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A 3 und A 45. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen mit Bussen kommt man vom Stockstadt am Main in die Nachbarorte; die Gemeinde ist an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen. Die ideale Verkehrslage im bayerisch-hessischen Ballungsraum lockt Gewerbe und Industrie und bildet ideale Voraussetzungen für ein Arbeiten in der Stadt und ein Leben auf dem Land. Neben Ärzten und Apotheken, gibt es auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Grund- und Hauptschule und Kindergärten sind vorhanden. Gemeindliche Sportstätten, vereinseigene Anlagen und das Freibad decken sportive Ansprüche nahezu komplett ab.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Aschaffenburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern