Engel & Völkers
Modern home exterior with a pool, lounge chairs, and a pergola-covered patio under a clear blue sky.

Helles und funktionales Zuhause in El Catllar

699.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~299 m² Gesamtfläche
  • ~299 m² Wohnfläche
  • ~613 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Schönes und komfortables Anwesen in El Catllar, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Haus ist auf einer einzigen Etage gebaut, was Komfort und Geräumigkeit in allen Räumen bietet. Beim Betreten empfängt uns ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, offen zu einer eleganten amerikanischen Küche mit zentraler Insel. Von diesem Raum aus genießen Sie einen bezaubernden Blick auf den Garten und den Pool, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Familienleben schafft. Der Nachtbereich beherbergt vier Schlafzimmer, einschließlich der Hauptsuite, die durch ihren großen Ankleideraum und ihr privates Badezimmer besticht. Das Haus verfügt außerdem über ein Büro, ein zusätzliches Badezimmer, das den übrigen Zimmern dient, und eine praktische Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Im Außenbereich wird der Pool von einer gemütlichen Veranda begleitet, ideal zum Entspannen im Schatten, zum Genießen von Mahlzeiten im Freien oder zum Betrachten des Gartenblicks. Wenn Sie eine kürzere, kommerziellere oder beschreibendere Version wünschen, kann ich diese anpassen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Oksana Anikeyeva

Engel & Völkers ID: W-047CW6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~299 m²

  • Wohnfläche

    ~299 m²

  • Grundstücksfläche

    ~613 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~299 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: El Catllar, Katalonien

Urbanisation Parc de Llevant – El Catllar Exklusive Wohnsiedlung in El Catllar, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen. Parc de Llevant kombiniert den Komfort von Einfamilienhäusern mit dem Charme der mediterranen Landschaft, umgeben von einheimischer Vegetation wie Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen. Die Urbanisation bietet großzügige Grundstücke für Einfamilienhäuser, viele davon mit Garten und Pool, perfekt, um die frische Luft und das Familienleben zu genießen. Die asphaltierten und gut angebundenen Straßen garantieren einen bequemen Zugang zur Autobahn A‑7 und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region. Parc de Llevant liegt neben dem Golfplatz Costa Daurada Golf Club und bietet grüne Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Natur und einen entspannten Lebensstil schätzen. Die Urbanisation verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen und bietet die Möglichkeit, moderne Häuser mit Designs zu bauen, die Eleganz und Funktionalität integrieren.

Grundriss

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