Engel & Völkers
A balcony with a brown railing overlooks a city with green trees and hills in the background.

Zu renovierende Wohnung mit beeindruckender Aussicht in Horta

355.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche
  • ~77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung im oberen Teil von Barcelona. Wohnung komplett außenliegend mit beeindruckenden 360°-Blicken auf die Berge, die Stadt und das Meer. Eine Wohnung mit viel Potenzial, die sich nach einer Renovierung sehnt, um ihren Glanz zurückzubekommen. Gelegen in der fünften Etage eines Gebäudes, das 1970 mit 3 Aufzügen und einem Concierge-Service erbaut wurde. Gebäude entworfen von den berühmten Architekten: Xavier Subías i Fages, Guillermo Giráldez Dávila und Pedro López Iñigo. Diese Wohnung hat 77 Quadratmeter, ist ein Juwel mit 3 Schlafzimmern (1 Doppel- und 2 Einzelzimmer) und 1 Badezimmer. Vom Balkon aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Meer, die Berge, die Stadt und die Gärten von Pedro Muñoz Seca. Die Wohnung ist in drei Halbgeschosse organisiert: eines als Zugang, ein weiteres für Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Schlafzimmer. Und das dritte für Schlafzimmer und Badezimmer. Beim Überqueren der Schwelle öffnet sich ein Raum, in dem das Mittelmeerlicht jeden Winkel durchflutet und verspricht, diesen Ort in ein warmes Zuhause zu verwandeln. Trotz der Notwendigkeit einer Erneuerung sind die solide Struktur und die funktionale Aufteilung eine offene Einladung, einen Traumraum zu schaffen. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Luxus-Oase mit den besten Ausblicken schaffen möchten, die man in Barcelona haben kann.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lesly Perez

Engel & Völkers ID: W-046Y04

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Gelegen im oberen Teil von Barcelona, im Stadtteil Horta-Guinardó. Umgeben von Grünflächen, renommierten Schulen und Krankenhäusern, darunter Vall d'Hebron, mit guter Erreichbarkeit per Auto, Bus oder U-Bahn. Dieses Gebiet ist ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtleben und der Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes suchen. Nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Station Montbau, grüne Linie L3, entfernt. Das Leben im Stadtteil Horta-Guinardó in Barcelona bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zur Natur, aber auch mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Es ist ein Bezirk, der eine starke "Dorf"-Identität bewahrt, mit einer engen Gemeinschaft und weniger touristischer Präsenz, was ihn ideal für Familien und Bewohner macht, die einen lokaleren und gemächlicheren Lebensstil suchen.

Grundriss

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