Amplio local comercial a reformar en el Gòtic

Local comercial a reformar en el Gòtic. El local, situado a muy poca distancia de la plaza Sant Miquel, al lado del Ayuntamiento de Barcelona, ofrece una situación muy céntrica en una calle tranquila del barrio Gòtic, en pleno corazón histórico de la ciudad. Dispone de dos aperturas en fachada y una entrada auxiliar desde la escalera de vecinos. La superficie en planta baja es de unos 100 m2, y existe un altillo de unos 60 m2 en la planta superior. El local requiere adaptación para una nueva actividad comercial. Dispone de cuarto de baño en la planta a nivel de calle. La parte posterior del local y el altillo tienen alturas inferiores a normativa, por lo que debe destinarse a almacén. Existe la posibilidad de derribar parcialmente el altillo para ampliar la superficie comercial útil. Se puede negociar un periodo de carencia y un escalado en el alquiler para la adaptación a un nuevo uso. Alquiler: 1.650 €. Català: Local comercial a reformar al Gòtic. El local, situat a molt poca distància de la plaça Sant Miquel, al costat de l'Ajuntament de Barcelona, ofereix una situació molt cèntrica en un carrer tranquil del barri Gòtic, en ple cor històric de la ciutat. Disposa de dues obertures en façana i una entrada auxiliar des de l' escala de veïns. La superfície en planta baixa és d' uns 100 m2, i existeix un altell d' uns 60 m2 a la planta superior. El local requereix adaptació per a una nova activitat comercial. Disposa de cambra de bany a la planta a nivell de carrer. La part posterior del local té alçades inferiors a normativa, per la qual cosa s' ha de destinar a magatzem. Hi ha la possibilitat d' enderrocar parcialment l' altell per ampliar la superfície comercial útil. Es pot negociar un període de carència i un escalat en el lloguer per a l' adaptació a un nou ús. Lloguer: 1.650 €. English: Commercial premises to be renovated in the Gothic Quarter. The premises, located a short distance from Plaça Sant Miquel, next to Barcelona City Hall, offers a very central location in a quiet street in the Gothic Quarter, in the historic heart of the city. It has two openings on the façade and an auxiliary entrance from the neighbours' staircase. The area on the ground floor is about 100 m2, and there is a mezzanine of about 60 m2 on the upper floor. The premises require adaptation for a new commercial activity. It has a bathroom on the ground floor at street level. The back of the premises has heights lower than regulations, so it must be used as a warehouse. There is the possibility of partially demolishing the mezzanine to expand the usable commercial area. A grace period and an escalation in the rent can be negotiated for adaptation to a new use. Rent: 1.650 €.