Engel & Völkers
Bright living room with a white sofa, pink pillows, and a gray coffee table with a plant. Balcony doors open to the outside.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Marmorböden in Estepona

269.900 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86,64 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Wohnfläche
  • ~4,59 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona besteht aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und wird durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon ergänzt. Der Grundriss umfasst eine komplett ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität bietet. Die Innenräume sind mit Marmorböden ausgestattet, die in den Hauptbereichen ein einheitliches Finish bieten. Natürliches Licht fällt aus mehreren Richtungen ein, und die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Innenhöfen und Außenbereichen. Nördlich des Stadtzentrums gelegen, ist die Immobilie etwa 10 Gehminuten von der Altstadt Esteponas und 20 Minuten vom Hafen entfernt, wo sich Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen konzentrieren. Der Strand und die Promenade, einschließlich Playa de la Rada und Playa del Cristo, sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Supermärkte und lokale Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, während die Hauptstraßenverbindungen in der Nähe einen effizienten Zugang nach Marbella und Puerto Banús im Osten sowie zur westlichen Costa del Sol in Richtung Sotogrande ermöglichen. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, privatem Außenbereich und einer Lage mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Küstengebieten macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für Wohn- und Urlaubsnutzung oder langfristige Investitionen in Estepona.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasse
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Carolina Fernandez

Engel & Völkers ID: W-0468LC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~86,64 m²

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~4,59 m²

  • Nutzfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Estepona, Andalusien

Estepona ist eine der etabliertesten Städte an der Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen traditionellem andalusischen Charakter und moderner Infrastruktur. Die historische Altstadt ist ein Netz aus weiß getünchten Straßen, geschmückt mit Blumentöpfen, kleinen Plätzen und lokalen Geschäften, was eine unverkennbar authentische Atmosphäre schafft. Die Stadt erstreckt sich über mehr als 20 Kilometer Küstenlinie, mit Stränden wie Playa de la Rada und Playa del Cristo, die familienfreundliche Optionen und direkten Zugang zur Strandpromenade bieten. Abseits der Küste ist Estepona bekannt für seinen Yachthafen, wo Restaurants und Bars mit Blick auf festgemachte Yachten eine lebendige Atmosphäre schaffen, ergänzt durch Abendmärkte. Die Stadt hat stark in kulturelle und öffentliche Räume investiert, darunter das Orchidarium, ein botanischer Garten mit über 5.000 Pflanzenarten, und das kürzlich eröffnete Mirador del Carmen, ein achtstöckiges Kulturzentrum und eine Bibliothek mit Panoramablick auf das Meer. Estepona bietet auch eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter internationale Schulen, Gesundheitszentren, Supermärkte und Sporteinrichtungen, was es praktisch für das ganzjährige Wohnen macht. Die Lage bietet bequeme Straßenverbindungen nach Marbella, Puerto Banús und Gibraltar, während sie ein ruhigeres Tempo als einige der benachbarten Resorts beibehält. Diese Kombination aus Lebensstil, Annehmlichkeiten und Zugänglichkeit hat Estepona zu einer zunehmend attraktiven Wahl für Bewohner und Investoren gemacht.

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