Engel & Völkers
Exklusiv
A modern home with a blue swimming pool and a wooden deck surrounded by green grass. Palm trees and a cloudy sky are in the background.

Ein verstecktes Juwel in Sotogrande Alto

2.200.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~602 m² Gesamtfläche
  • ~358 m² Wohnfläche
  • ~2.545 m² Grundstücksfläche
  • ~195 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa auf einer Ebene ist eine perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort und bietet ein geräumiges und luftiges Wohnerlebnis mit ihren hohen Decken und dem offenen Konzeptdesign. Gelegen in der begehrten Gegend von Sotogrande Alto, bietet diese Immobilie beeindruckende Meerblicke von ihrer erhöhten Position aus. Die Villa verfügt über vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer, eines wird derzeit als Büro genutzt. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer sind ideal für Unterhaltung oder um ruhige Familienmomente zu genießen. Die vollständig ausgestattete offene Küche ist perfekt, um Mahlzeiten zuzubereiten, während man mit dem Herzen des Hauses verbunden bleibt. Es gibt überall Fußbodenheizung und 24 Solarpaneele für Energieeffizienz. Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen gibt es ein unabhängiges Häuschen von 70 Quadratmetern, das in ein separates Gästehaus umgewandelt werden kann. Draußen finden Sie ein beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken mit Wasserfall, eine automatische Poolabdeckung, einen überdachten Patio und einen Essbereich im Freien sowie eine Küche mit großem Holzofen. Es gibt einen Obstgarten mit Obstbäumen und ein unterirdisches automatisches Bewässerungssystem. Bequem in der Nähe des Hotel SO und der internationalen Schule gelegen, befindet sich diese Villa in einer privilegierten Position innerhalb von Sotogrande Alto. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Region.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner

Engel & Völkers ID: W-02Z7YR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~602 m²

  • Wohnfläche

    ~358 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.545 m²

  • Terrassenfläche

    ~195 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgeschiedensten Wohnstädte im Süden Spaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln. Sie liegt am westlichen Ende der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine erstklassigen Golfplätze, internationalen Poloturniere und den prächtigen Yachthafen, mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent, war einst Heimat der Volvo Masters und des Ryder Cups, ebenso wie andere nahe gelegene Plätze wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque, die dieses Gebiet zu einem wahren Golfparadies machen. Mit wunderschöner Umgebung und spektakulären Privatresidenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von unabhängigen herrschaftlichen Villen über Apartments am Meer bis hin zu Immobilien in erster Reihe am Golfplatz - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande bewahrt weiterhin seinen eleganten Stil und hat immer die besten Kunden Spaniens sowie aus der ganzen Welt angezogen und bietet für jeden etwas Besonderes, von Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen nahegelegenen Annehmlichkeiten ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.

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