Neu

Exklusives Reihenhaus mit Pool und Teilmeerblick

1.695.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche
  • ~127 m² Wohnfläche

Beschreibung

Elegantes Reihenhaus mit Meerblick in einer exklusiven Wohnanlage in Nova Santa Ponsa zu verkaufen. Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen Port Adriano und dem Sandstrand von El Toro entfernt, erstreckt sich diese wunderschön renovierte Immobilie über 2 Hauptwohnebenen und umfasst ein Untergeschoss mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum. Man betritt einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer perfekt integrierten Küche und einem Gästebad mit WC und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer einzurichten. Vom Badezimmer auf der Eingangsebene gelangt man auf die hintere offene Terrasse, auf der sich ein Saunahaus befindet. Der sonnige vordere Terrassenbereich zum Meer hin verfügt über eine überdachte Terrasse mit Fußbodenheizung, um Ihren Lebensraum ganzjährig zu erweitern, eine professionelle Außenküche, einen privaten Garten (ca. 150 m2) und einen privaten Swimmingpool (23 m2). Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die jeweils auf eine große Terrasse mit Meerblick und Markisen führen. Beide Bäder bieten Meerblick von jedem Duschbereich aus. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum / Abstellraum (11 m2) und Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage. Es stehen Ihnen 2 Privatparkplätze zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören Fenster mit Doppelverglasung und Kippfunktion, Klimaanlage (warm/kalt), Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet (300 MB), Wasserenthärtungsanlage. Diese sehr begehrte Anlage, die immer mit großer Sorgfalt gepflegt wird, bietet einen privaten Sicherheitsdienst, einen Fitnessbereich und einen schönen großen Pool- und Gartenbereich mit Blick auf das Meer.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Andrea-Charlotte Martin

Engel & Völkers ID: W-02UGFM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Wohnfläche

    ~127 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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