Engel & Völkers
A backyard with a small pool, stone patio, lounge chairs, and a vine-covered house.

Außergewöhnliches Landgut mit Ferienvermietungslizenzen in Biniaraix Fornalutx

5.000.000 €
  • 10 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~21.115 m² Gesamtfläche
  • ~965 m² Wohnfläche
  • ~20.150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in das idyllische Dorf Biniaraix am Fuße der Sierra de Tramuntana bietet dieses Landgut die seltene Kombination aus zwei unabhängigen Häusern, zwei Ferienvermietungslizenzen und weitläufigem Privatgelände mit insgesamt 10 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und 965 m² Wohnfläche. Diese Immobilien sind perfekt für diejenigen, die eine ruhige Landresidenz mit zusätzlicher Möglichkeit zur Vermietung beider Häuser suchen, wenn sie nicht selbst vor Ort sind. Die Häuser befinden sich in einer der bezauberndsten Gegenden des Soller-Tals, umgeben von majestätischen Bergen und genießen das ruhige Dorfgefühl. Wichtige Merkmale: Gesamtanzahl der Schlafzimmer 10 Badezimmer 5 Küchen 2 Etagen 2 Zustand Sehr gut Energieeffizienzklasse E Innenausstattung Geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche Voll ausgestattete Küchen in beiden Häusern Einbauschränke in allen Schlafzimmern Klimaanlage, elektrische Heizkörper und Deckenventilatoren Traditioneller mallorquinischer Charme mit modernem Komfort Außenausstattung: Zwei private Schwimmbecken Weitläufige angelegte Gärten Grillbereich für Unterhaltung Mehrere Außenparkplätze Spektakuläre Berg- und Gartenblicke 2 rechtliche Ferienvermietungslizenzen mit hervorragendem Einkommenspotenzial Ruhige und private Lage im malerischen Dorf Biniaraix Ideal für Wanderwege, Radfahren und lokale Annehmlichkeiten
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Soller

Ihr:e Expert:in: Nicola Wynne Jankola

Engel & Völkers ID: W-030R5U

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~21.115 m²

  • Wohnfläche

    ~965 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.150 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Biniaraix, Balearische Inseln

Fornalutx, das 2017 zum „schönsten Dorf Spaniens“ gekürt wurde, liegt im Herzen der Serra de Tramuntana, die 2011 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Es wird von einem tiefen Tal durchzogen, das sich vom Puig Major, dem höchsten Gipfel Mallorcas, in Richtung Sóller erstreckt, das 15 Autominuten entfernt liegt. Der mediterrane Charme und die Originalität des Erscheinungsbildes und der Umgebung dieses privilegierten Ortes sind einfach überwältigend. Die Authentizität der Ziegel, die seine Steinhäuser krönen, die auffälligen „teules pintades“ (bemalte Ziegel), sticht hervor. Ihre rötlichen Töne zeigen sowohl dekorative Motive als auch Schutzsymbole. Eine bunte Ausstellung dieser „teules“ kann im Can Xoroi Museum, einer alten umgebauten Industriemühle, besichtigt werden. Fornalutx verfügt über Bäckereien und Konditoreien, Restaurants, Bars, Hotels, Geschäfte und Banken und ist vor allem ideal für Bergsport. Seine alten Routen nach Sóller und die beeindruckende Biniaraix-Schlucht fesseln die abenteuerlustigsten Besucher, sei es für geführte Ausflüge, Mountainbiking oder Klettern. Jeden September finden die Patronatsfeste der Geburt der Mare de Déu statt. Eine Woche lang erfreuen sich seine hunderten Einwohner und Besucher an Live-Musik, Tänzen, Kinderspielen und einer von Herzen kommenden Hommage an die älteren Menschen des Ortes.

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