Schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung in Cannes ohne Gegenüber

795.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~74 m² Gesamtfläche
~74 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im 3. Stock eines eleganten, sicheren Wohnhauses mit Hausmeister gelegen, entdecken Sie diese komfortable und durchgehende 74 m2 große Wohnung, die komplett renoviert wurde. Diese Immobilie öffnet sich zu einem funktionalen Eingangsbereich und bietet ein schönes, sonniges Wohnzimmer von über 30 m2 mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche, alles mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse von etwa 12 m2. Die beiden Schlafzimmer haben den Vorteil, jeweils über ein eigenes Duschbad sowie Gästetoiletten zu verfügen. In direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Transport, Geschäften oder Strand bietet diese Wohnung den Vorteil zahlreicher Staumöglichkeiten sowie einer geschlossenen Garage, einem Keller und Gästeparkplätzen. Energieausweis: 115 – C Treibhausgasemissionen: 23 – C Geschätzte jährliche Energiekosten für die Unterkunft: 510-690 Euro. Wohnanlage mit 197 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 4098 Euro. Laufende Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

BalkonGarageGartenTerrasseGrüne Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Pénélope Greco de Beauharnais

Engel & Völkers ID: W-03019E

Ort: Alexandre III, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Cannes, die Hauptstadt des Kinos, Stadt der Stars und des Luxus... Cannes ist heute weltweit bekannt dank seines Internationalen Filmfestivals. Die drittgrößte Stadt der Region nach Nizza und Antibes bietet eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Wasser gelegen, ist Cannes auch ein bekannter Badeort, wo oft die Sonne scheint. Die Hauptgeschäftsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d'Antibes. Parallel zur Croisette gelegen, beherbergt diese Straße alle Arten von Geschäften. Die Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Ort in Cannes.