Engel & Völkers
Aerial view of a brown-roofed house with a garden, trampoline, and a road with a white car.

Wunderschönes Haus in natürlicher Umgebung in Cubelles

330.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~175 m² Wohnfläche
  • ~805 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen exklusiv dieses großartige Anwesen, ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, zwischen Meer und Bergen, bietet dieses Haus mit zwei Etagen plus einem Zwischengeschoss die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Weite und Lebensqualität. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige und helle Zimmer, ein komplettes Badezimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres im Erdgeschoss einzurichten, und eine offene Küche, die für gemeinsame Momente mit der Familie ausgelegt ist. Zudem gibt es ein gemütliches Wohn-Esszimmer und ein zweites Wohnzimmer, ideal für Sommertage, alles aus hochwertigen Materialien gebaut, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung verstärken den Innenkomfort, und es besteht die Möglichkeit, sowohl einen Kamin als auch einen Pool zu installieren, um den Raum nach Ihren Wünschen anzupassen. Der Außenbereich bietet einen großzügigen und gepflegten Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen, perfekt, um die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Haus umfasst auch eine geräumige Garage und einen Abstellraum und befindet sich in einer ruhigen Straße, weit weg vom städtischen Trubel, ideal, um abzuschalten und einen entspannteren Lebensrhythmus zu genießen. Eine Immobilie mit Seele, bereit, der Schauplatz Ihrer schönsten Momente zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Joan Carles Margarit

Engel & Völkers ID: W-02Z5X3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Grundstücksfläche

    ~805 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~175 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    236 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    236 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cubelles, Katalonien

In einer privilegierten Umgebung gelegen, befindet sich diese Urbanisation am Berg der Gemeinde Cubelles, nur 5 Minuten vom Zentrum und 10 Minuten von den Stränden entfernt. Ein idealer Ort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten und täglich die Ruhe der Berge und die Nähe zum Meer genießen wollen. Cubelles, das zur Region Garraf gehört, ist eine Gemeinde mit 15.500 Einwohnern, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Sie verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen und zeichnet sich durch ihre herrlichen Strände aus, die als die besten der Gegend gelten. Darüber hinaus garantiert die strategische Lage eine schnelle und bequeme Verbindung nach Barcelona (45 Minuten) und zum Flughafen Barcelona-El Prat (30 Minuten), dank des Zugangs über Autobahn und Schienennetz. Eine einzigartige Gelegenheit, eine natürliche Umgebung zu genießen, ohne auf Komfort und die besten Verbindungen zu verzichten.

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