Engel & Völkers

Investoren aufgepasst! 3 Eigentumswohnungen in einem Husumer Geschäftshaus zu verkaufen!

790.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~290 m² Gesamtfläche
  • ~290 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie die Chance, drei charmante Altbauwohnungen in zentraler Lage in Husum zu erwerben: 1. Obergeschoss: ca. 100 m², 3,5 Zimmer, moderne Einbauküche (EBK), Vollbad, separates WC 2. Obergeschoss: ca. 94 m², 3,5 Zimmer, moderne EBK, saniertes Vollbad, separates WC 3. Obergeschoss: ca. 95 m², 3 Zimmer, frisch modernisiert und saniert, große Wohnküche, kein EBK vorhanden, schöner Balkon nach Süden mit Hafenblick Diese Wohnungen verbinden den Charme eines Altbaus mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bieten viel Potenzial für Investoren. Besonders die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre frisch renovierte Ausstattung, die großzügige Wohnküche und den traumhaften Balkon mit Hafenblick – perfekt für Mieter oder als langfristige Wertanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die zentrale Lage in Husum macht diese Immobilien besonders attraktiv und bietet hervorragende Möglichkeiten für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Zudem besteht die Möglichkeit, jeweils 1 Parkplatz pro Wohnung hinter dem Haus dazu zu erwerben. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Husum

Ihr:e Expert:in: Inke Marie Buchloh

Engel & Völkers ID: W-030J92

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Teilsaniert

  • Zimmer

    11

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~290 m²

  • Wohnfläche

    ~290 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    260.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Husum, Schleswig-Holstein

Herzlich Willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle an der Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Verweilen ein. Auf den Spuren von dem Heimatdichter Theodor Storm kann man durch die unzähligen kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und die historischen Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Husum über die Autobahn 23 und die B5 in ca. 2 Stunden Fahrzeit aus Hamburg. Der Husumer Bahnhof liegt fußläufig vom Zentrum entfernt und ist IC-Bahnhof mit guten Anbindungen entlang der Nordsee, zur Ostsee oder bis nach Dänemark. Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer gut besuchten Fußgängerzone von Husum in direkter Hafennähe. Kommen Sie auf einen Besuch vorbei und lassen Sie sich überraschen.

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