Helle Wohnung mit sonnigem Balkon und hoher Rendite im Zentrum von Tordera

Zum Verkauf steht eine gemütliche 44‑m²‑Wohnung im Herzen von Tordera, in einer sehr ruhigen Straße, die Erholung und Lebensqualität garantiert, und dennoch sind alle Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre große Helligkeit den ganzen Tag über dank ihrer Ausrichtung und ihres nach Süden ausgerichteten Balkons, der das ganze Jahr Sonne bietet. Ein perfekter Platz für Frühstück im Freien oder für eine kleine grüne Ecke. Die Aufteilung ist sehr funktional und vielseitig: * 1 großes, komfortables Schlafzimmer * Vollbad mit Duschwanne * Helles Wohn‑Esszimmer * Separate Küche Die Aufteilung ermöglicht es problemlos, Küche und Essbereich zu verbinden – für alle, die einen moderneren, offenen Office‑Grundriss bevorzugen und so ein größeres Raumgefühl schaffen möchten. Das Gebäude ist sehr gepflegt und ausgesprochen ruhig. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 20 Jahre alten Sichtmauerwerksgebäude mit: * Aufzug * Nur 5 Nachbarn (sehr ruhige, familiäre Atmosphäre) * Gutem Erhaltungszustand Außerdem verfügt sie über einen privaten Raum auf der Dachterrasse, ideal als zusätzlicher Stauraum. Ideal für Investoren – Hohe Rendite garantiert Derzeit ist die Wohnung bis März 2027 vermietet. * Solider Mieter mit unbefristeter Anstellung * 6 Jahre in der Wohnung * Ausgezeichnete Zahlungshistorie * Monatsmiete: 500 € * Ungefähre Rendite: 5,5 % p. a. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine sichere Investition und sofortige Rendite suchen – mit bereits etabliertem, zuverlässigem Mieter. Wenn du eine zentrale, helle Wohnung mit sonnigem Balkon in einem ruhigen Haus suchst oder eine Investition mit gesicherten Einnahmen ab dem ersten Tag, ist dies deine Chance.