Engel & Völkers
Living room with wooden floors, a blue sofa, and a staircase with metal railings. The ceiling has exposed beams and recessed lighting.

Exklusive und einzigartige Loft-Wohnung von 100m2

260.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche

Beschreibung

ENGEL&VÖLKERS präsentiert Ihnen exklusiv dieses gemütliche und funktionale Loft-Wohnung, gelegen in der Carrer Llibertat, 22 im Stadtteil „Centre Vila“, nur wenige Meter von der Rambla Principal und nur 800 Meter vom Passeig Maritim und dem Strand entfernt. Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 115 m2, verteilt auf zwei offene Etagen, was ihm den Loft-Charakter verleiht und eine große Vielseitigkeit für die Nutzung und Verteilung je nach den Bedürfnissen des Käufers bietet. Es besteht aus zwei Fassaden, eine mit einem Balkon zur Carrer Llibertat und nordwestlicher Ausrichtung und eine andere mit einem Fenster und einer Galerie mit südöstlicher Ausrichtung - Innenhof „Residencia-Casa D’Empara“, im Vorraum des Wohnzimmers, die beide viel Helligkeit und natürlich eine ideale und komfortable Belüftung bieten. Das Anwesen wurde kürzlich im Jahr 2023 renoviert, wobei edle und alte Elemente wie Holzbalken und Steinwände erhalten wurden, die mit modernen Materialien wie Edelstahl und hochwertigem Holz kombiniert wurden. All dies verleiht einem exklusiven Anwesen Wärme und Persönlichkeit, das einen neuen Besitzer mit Persönlichkeit sucht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die eine einzigartige Immobilie suchen, mit unzähligen Anpassungsmöglichkeiten in einer der besten Gegenden der Stadt, mit einfachem Zugang, wo alle Dienstleistungen in der Nähe sind und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren und eine Besichtigung zu reservieren.
Ausstattung
BalkonMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Kike Soriano

Engel & Völkers ID: W-030QR9

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Nutzfläche

    ~115 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Vilanova i la Geltrú, Katalonien

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, vom Strand und vom Hafen von Vilanova entfernt. Eine privilegierte Lage in einer Straße, die parallel zur Rambla Principal verläuft, eine der emblematischsten und charmantesten Straßen von Vilanova i la Geltrú. Die Nähe zum Meer und zum Passeig Marítim macht es zu einem idealen Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher. Es ist ein Raum, in dem man die mediterrane Atmosphäre genießen, einkaufen, im Freien essen oder einfach im Schatten der Bäume spazieren gehen kann. Der Hafen verfügt über moderne Liegeplätze für Boote unterschiedlicher Größe. Von der Wohnung aus gibt es Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie Zugang zu verschiedenen Bildungsangeboten, darunter internationale Schulen, nur 15 Autominuten entfernt. Hervorzuheben ist auch die Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt, zum Bahnhof von Vilanova i la Geltrú, der eine ausgezeichnete Verbindung zu anderen Orten und nahegelegenen Städten bietet. Diese Zugänglichkeit wird besonders von denen geschätzt, die regelmäßig aus beruflichen oder persönlichen Gründen reisen müssen. Direkte Züge nach Barcelona in nur 33 Minuten. Vilanova i la Geltrú ist eine mediterrane Stadt, gelegen zwischen Barcelona und Tarragona. Als Hauptstadt der Comarca Garraf wird Vilanova i la Geltrú traditionell als Fischerdorf definiert, das in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erlebt hat. 10 Minuten von Sitges, 35 Minuten vom internationalen Flughafen El Prat in Barcelona, 50 Minuten von Barcelona, 45 Minuten von Tarragona entfernt.

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