Engel & Völkers
A rooftop patio with two gray chairs, a wooden table, and green plants, with city buildings in the background.

Exklusive Wohnung mit Terrasse neben dem Passeig de Gràcia

1.590.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~107 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, in einem herrschaftlichen Gebäude im Eixample Dret, finden wir diese wunderschöne, kürzlich renovierte Immobilie mit einer 100 Quadratmeter großen Terrasse im Herzen von Barcelona. Die luxuriöse Renovierung, mit maximaler Aufmerksamkeit für jedes Detail, verwandelt diese Immobilie in eine Oase von Komfort und Eleganz in einer exklusiven Umgebung. Die Wohnung verfügt über etwa 150 Quadratmeter und eine optimale Aufteilung. Rechts vom Eingang befindet sich der Tagesbereich mit einem Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet. Die Küche, direkt neben dem Esszimmer, ist mit SIEMENS-Geräten ausgestattet und zeigt ein zeitloses und elegantes Design. Die 3,70 Meter hohen Decken, der natürliche Eichenparkettboden, die durchdachte Beleuchtung und die großzügigen Räume machen den Tagesbereich zu einem Bereich von höchstem Komfort. Links vom Eingang befinden sich zwei oder drei große Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Chill-out- oder Arbeits-/Studienbereich. Ein unvergleichliches Merkmal dieser Immobilie ist ihre 100 Quadratmeter große Terrasse, auf der man das mediterrane Klima, Abendessen und Treffen mit Freunden während des Großteils des Jahres genießen kann. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage und eine Heizungsanlage über Kanäle, und das Gebäude bietet einen Portierservice. Es handelt sich um eine Immobilie, in der der zeitgenössische Lebensstil perfekt mit der Eleganz der barcelonischen Umgebung des Eixample in Einklang steht. Eine Immobilie, die Komfort, Design, Ruhe und Luxus im Stadtzentrum vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-046OBD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~107 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia mit seinen Luxusgeschäften entfernt und in der Nähe verschiedener Monumente der Stadt. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Busse des Passeig de Gràcia, die U-Bahn-Linien L1, L2, L3, die Ferrocarrils de la Generalitat und die Renfe-Züge sind nur wenige Meter von dieser Immobilie entfernt. Ihre privilegierte Lage wird durch ein breites Kulturangebot ergänzt. In unmittelbarer Nähe finden wir die Fundació Tàpies, den Palau Robert und Monumente wie die Pedrera und die Casa Batlló unter anderem. Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Fitnessstudios, Restaurants und Bars, Geschäften.

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