Engel & Völkers
Modern white house with a blue swimming pool, green lawn, and gravel landscaping under a clear blue sky.

4-Zimmer-Haus mit Pool, 30 Minuten von Porto

1.199.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~498,9 m² Gesamtfläche
  • ~361 m² Wohnfläche
  • ~3.391 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem exklusiven Refugium, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Raffinesse, Ruhe und Lebensqualität zu bieten. Dieses T4-Wohnhaus mit 362 m² privater Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.391 m² ist weit mehr als ein Haus: Es ist ein Lebensstil. Zwischen großzügigen Innenräumen, modernster Technologie und hochwertigen Ausstattungen lässt sich hier das Beste aus beiden Welten vereinen — die lebendige Nähe der Stadt Porto und die einzigartige Ruhe des Landes. Im Inneren reflektiert jeder Raum Komfort und Funktionalität: vier moderne Suiten, ein Büro, das zu Produktivität einlädt, eine praktische Waschküche und ein anspruchsvolles Ambiente, geprägt von Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung. Die beheizte und gekühlte Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Wohlbefinden, während die intelligente Hausautomation die Kontrolle über das Haus buchstäblich in Ihre Hand legt. Außen treffen Freizeit und Privatsphäre aufeinander: ein privater Pool für unvergessliche Momente, ein gepflegter Garten mit Rasen und portugiesischem Pflaster, eine Garage für vier Fahrzeuge und die Sicherheit eines ummauerten Grundstücks mit elektrischen Toren. Dank der Sonneneinstrahlung auf vier Seiten atmen alle Räume natürliche Helligkeit. Abgeschlossen im Jahr 2023, mit hervorragender thermischer und akustischer Isolierung, ist dieses Wohnhaus die perfekte Synthese zwischen der Ruhe eines Luxusheims und der Bequemlichkeit, nur eine halbe Stunde von Porto entfernt zu sein, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Handel und einem aktiven sozialen Leben. Hier ist jeder Tag eine Einladung, besser zu leben. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen Europas für den Verkauf von Luxusimmobilien und eines der größten weltweit in diesem Segment, mit bereits über 1000 Agenturen auf 5 Kontinenten, und ist bis heute das einzige Unternehmen, das ausschließlich Luxusimmobilien in unserer Stadt Vila Nova de Gaia verkauft.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Joana Sousa

Engel & Völkers ID: W-030CI5

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~498,9 m²

  • Wohnfläche

    ~361 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.391 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Fonte Arcada, Distrikt Porto

Nur 30 Minuten vom Herzen Portos entfernt gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Mit hervorragenden Anbindungen an Vila Nova de Gaia ist es leicht, die Strände, das historische Zentrum und die wichtigsten Einkaufszentren der Region zu erreichen. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro befindet sich etwa 35 Minuten entfernt und garantiert schnelle Mobilität für nationale und internationale Reisen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants und wichtige Dienstleistungen, die im Alltag Bequemlichkeit gewährleisten, während die natürliche Umgebung und die Privatsphäre des Grundstücks ein wahres Refugium fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt bieten.

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