Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with white building, spiral staircase, and pergola. Lawn with dining set and lounge furniture. Blue sky.

Reihenhaus mit Blick auf Golfplatz und Meer, ideal für Investition und Ferienvermietung

495.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~129 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert einen raffinierten Lebensstil mit hervorragendem Investitionspotenzial. In einer exklusiven Umgebung in Marbella gelegen, mit offenem Blick auf den Golfplatz, bietet sie sowohl einen gehobenen Lebensstil als auch eine attraktive Gelegenheit, hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Die Eingangsebene verfügt über ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, voll integrierten Küche. Große bodentiefe Fenster führen zur Terrasse und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wobei sie beeindruckende Ausblicke auf den Golfplatz bieten. Eine elegante Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Die obere Ebene ist der Hauptsuite gewidmet, einem privaten Rückzugsort mit luxuriösem en-suite Bad und Zugang zu einer eigenen Terrasse, ein idealer Ort für Entspannung und Erholung, äußerst attraktiv für Premium-Mieter sowohl kurz- als auch langfristig. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Bad und direkter Zugang zum Garten, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bieten, wodurch die Immobilie perfekt für Familien oder Urlaubsgäste geeignet ist. Der Garten verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Hervorzuheben ist, dass die Immobilie über eine gültige Mietlizenz verfügt, die legale Ferien- und Kurzzeitvermietungen ermöglicht. Dies macht sie zu einer überzeugenden schlüsselfertigen Investition mit starkem Nachfragepotenzial in einem begehrten Golfziel. Ob als luxuriöses Ferienhaus, als permanenter Wohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition, diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem erstklassigen Standort dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese exklusive Investitions- und Lebensstilmöglichkeit in Marbella zu entdecken.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Nora Herrmann

Engel & Völkers ID: W-047G7M

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~129 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Cabopino, Marbella

Nur 12 km von Marbella entfernt und 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Málaga, ist Cabopino ein verstecktes Juwel im Herzen der Costa del Sol, östlich von Marbella gelegen. Der Strand von Cabopino gilt weithin als der schönste der gesamten Küste, mit seinem feinen Sand, dem angenehmen Hafen und bekannten Restaurants, sowie einem bezaubernden Pinienwald, der zu den Sanddünen entlang des Strandes führt. Die Gegend von Cabopino hat einen besonderen Charme und die Entwicklung wurde streng kontrolliert, so dass die Nachfrage nach Immobilien hier immer das Angebot übersteigt.

Grundrisse (4)

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